Smallbee wrote:怎麼沒有人推薦買社...(恕刪) 沒有比較好,管理費一樣少不了至於治安問題,先不說有沒有人直接衝到你家堵你通常封閉式社區只有一條出入口,真的要玩反而更簡單在來就是闖空門問題,那你也是想太多了,除非四周都築高牆3米高以上,而且除了出入口四周都是峭壁,通常只有大們看的到那一小段,會蓋普通磚牆,其他大多還是鐵絲網而且裡面公設也不少,你買那棟房子就等於買那一片地還要管理費等等等,差別在你有一個自己的天跟地其他一樣綁得死死的
透天+1雖然有人說會有撿回收或是別人經過你家還有追垃圾車,但如果可以接受社區型的透天應該就可以避免(附加管理室的,有中庭,還要經過社區大門,只是棟距是考量,垃圾子車依各住戶需求),原則上撿回收的透天家庭是屋主或撿的人精神有問題...(通常都是舊市區的透天才有此情形,新社區很難吧?)看了非常多大樓,有的清潔費機車位一格$100/月、汽車$300-400/月(這些格子我有出錢耶...),然後公用電費(不要小看,我之前租外面2個月自用電費大約600元,公用電費2個月是500左右,沒有泳池(只有八部電梯運作、20層樓、住戶好幾百,台中南區南天王),透天裝個監視器跟主機...(要100%防盜應該是完全沒可能,請自行斟酌各區域的治安及竊盜程度)封閉式我們管委會最後沒收管理費,大家決定用完管理基金後,有修繕的在均分出錢這樣...
2000萬買到惡社區大樓也算是有眼光了,至於治安,誰會沒事在人家大樓門口堵人呢?至少管理好的大樓出入門禁,小偷很難有機會上去,以前住透天時常常被探頭探腦之後機車被偷,至少管理好的大樓不會,看看那些管理不錯的大樓地下室豪車一堆,看看連戰,住帝寶的一些奸商黑心政客高級妓女都在裡面,任記者再怎有通天本事也難進去,如果他們今天改住透天呢?我看每天門鈴就狂叫了
我住過 連棟透天 獨棟透天 集合大樓獨棟透天二樓或平房才是首選 不過台中建地現在也不便宜 10幾年前跟現在價格差超多依中部來說 獨棟透天(二層無電梯或平房)>獨棟透天(有電梯)>連棟透天>大樓透天電梯也是每月要維護費用樓梯(不會比集合大樓少) 而且每層都要保留樓梯面積如果有能力買地自建 自建應該是最好的(前提是要有好設計)
恩..原來大多人還是喜歡透天。跟另一半討論過一樣的問題,後來考慮找大樓。因為我們倆的工作都會很常不在家,短則兩天不在家,長則五六天不在家。大樓提供的安全性跟方便性(倒垃圾、收發信件包裹)是主因。另外若樓層不要太低,視野跟採光會比較好。