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請教文:一般低薪上班族 中古屋 貸款 現金不足

抱歉 本人是有拿過國中畢業證書 NN年前

字打錯是我的問題不夠細心再看過一遍 但意解相同

但也別歧視國中畢業或國小畢業人士(人權議題)不再談論


你的合理懷疑是正常的 感謝指教

我提出議題當中

相信許多人也是碰到我提出議題相同 才會關心此話題

低薪議題

眼高手低(所指的範圍何從?)

目前租屋情況還是優先畢竟先天條件就是如此並未怨天尤人

相信多數租屋者(購屋者)也想有屬自己的殼(人各有志)

依目前困境當中 當然優先理財規劃

良好理財規劃 才是本次議題討論重點

在低薪環境底下 除了基本開銷突發狀況費用等等

在於各位大大分享故事與經驗 可真的可貴!!對於褒貶之間 我非常虛心接受各位提出方法與交流






jack1110

感謝你 花心思寫的這一篇文章

你的內容

我相信除了我個人看完你的敘述其他有榮焉的大大門

有感而發

謝謝指導
千萬不要買,房子是奢侈品不是必需品。
你不會買400萬的雙B轎車,也請不要買一樣貴的房子。
97金融海嘯我新婚

辭掉年薪70萬的工作,存款只夠付二期貸款,傾盡所有財產並向家裡借錢,買進第一間房

當時,周遭的朋友同事都笑我,這時候買房?太傻

版大,你的需求只有你知道,而最後是笑是哭也只有你知道,其他人說什麼?不重要,因為沉淪的沉淪,點的通的都上岸了

量力而為是最主要的第一考量!買的起的挑最適合的!然後,去做!去擁有屬於你的,而不再是裹足不前



現在是房價下跌時期,買了萬一繳不起房貸,賣掉又賠錢⋯⋯⋯⋯⋯只會害慘一家人。
如果能有這種體認再去買。

住自己的房子和租房的差別在心裡的爽度而已,為了這一點理由去冒風險不值得。
樓主您好,我也同是南投人(我在草屯),在這邊給您一些我個人的看法:

目前時機點不建議購入,
主要是因為南投地區的房產基本上都被其他中部的投資客給墊高
但退潮的速度會比你我想像中的快

況且若有頭期款問題,還是真心建議您多存個一兩年,
至少需要有50萬以上閒置資金再來進場

我也有房產在草屯與台中,長輩們也都習慣購屋買房,但這一兩年幾乎都把閒置的房產處理完
畢竟南投主要就南崗工業區的人口作為主要支撐,其他的年輕人都往台中或彰化移動
南投真的是投資者中的蛋白區,房價下修的速度會比你付房貸的快非常多

因此正常情況下,過兩年您的頭期款存好了,
相信想買的房子也會落到您的可接受空間

至於學區問題,目前少子化加上年輕人口外移,
南投內的學校應該都面臨學生持續減少情況,
你可以多了解看看,相信戶籍條件不這麼嚴苛才是
如果真的需要,可以考慮租屋然後跟房東橋,我相信南投人都會互相幫忙的

很抱歉有點澆熄您想買房的熱情
希望這些資訊給你一些不同的想法

請問頭期款那來的?

買的房子總價是多少?

原po可是雙薪還不及你的70萬年薪.


原po連頭期款都不夠付他看上眼的房子.

jack1110 wrote:
97金融海嘯我新婚...(恕刪)
這種問題...我根本不想回答...
怎麼一堆人認真了..
樓主依然停留在幻想的階段
想實際行動,要先搞定錢

想買透天要多少錢?

房屋會折舊,土地不會折舊,先看看南投市的地價吧


沒上千萬,這些區就不用想了,一個地坪30坪就要千萬 (上面連個帳棚都沒有)

樓主的目標只能是下面這些地,會喜歡就加油吧,一個地坪30坪只要300W,再幾乎免費地送個40年老屋,400W鐵夠,
但新成屋就別想了
頭期款跟家裡借,總價725萬,其實那時我也是存款個位數的月光族。
我只是想建議原PO,人算不如天算,真有想法要去實行。
雖然是輕描淡寫,過程也沒那麼簡單,困難總是要克服,分析實際情況很重要,目標也很重要。
什麼都讓你算準了,那你就郭台銘了。
不過最後要補充一句,房地產目前確實是不明朗,時機不太一樣。
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