胡偉良觀點：高房價是年輕人和中產階級的噩夢？ (第7頁)

pengkuofeng
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61樓

2018-12-05 18:26

我想和大家分享一下我的觀點...

文中所探討的都是一個局限的論點...我舉個列子..

買房子是成本的概念..還是獲利的概念...還是保本的概念...?

房子的價格基礎是建立於都市長期開發建設的成熟度為準...

最後人民認同這都市進而集居創造需求...價格上漲反應市場需求...

所以上面三個概念加上都市的發展....

創造了價格波動及區段差異價格...

高房價是反應市場的熱度...合不合理是一回事...賣不賣得掉是一回事...

房價也有低點的時候....只是那時沒人要買...

房價也有高點的時候....只是這時沒人能賣得掉...

買房能致富...但也能害人一世...只差在什麼樣的時間...做什麼樣的事...

不要在相信買房才是能夠創造財富這些...對一半的騙術話語...

要不然建商就不會有倒閉這回事了...

只有投資自己...做足功課...買在相對低點的 "產品"....賣在相對高點

這才是正確的...

高房價是一個結果...這個結果是為了創造另一個低房價的開始...

這年頭建商是在賣房子....而人民不是在買房子...而是在出售自己20年或30年的生產力

1000萬...800萬...699萬...搞得好像天上掉下來的禮物...人人買得起一樣...

請大家好好想一下...小老百姓不是用錢買房...是出售自己未來的時間買房...

20年..30年..很長...開車都會遇到小事故擦撞...你要賭未來20年一路平安無慮嗎?

"屋奴"..."房產達人"...只在一線之隔啊....

五子登科....房子只是其一...並非全部...死了..也是別人的...但親人才是一切啊

terrybog

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62樓

2018-12-05 18:51

ldw406 wrote:
所以泰瑞大已經在偏鄉...(恕刪)

很早就已經規劃好了，那邊欠缺的資源很多，就想略盡棉薄之力

terrybog

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63樓

2018-12-05 18:52

iv100 wrote:
泰瑞老了要移民...(恕刪)

那個是幫小孩的規劃^^

我沒有打算讓她們待在台灣

iv100

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64樓

2018-12-05 23:30

pengkuofeng wrote:
我想和大家分享一下我...(恕刪)

套套是不會想這麼多，能抓到交替為目地，抓不到一切都是假議題

Lahtinen

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65樓

2018-12-06 10:30

callmenow wrote:
如果問一下一個45...(恕刪)

端看這十五年所累積的經歷以及企業經營的眼界如何… 近三倍價買回原來的公寓，可以說明原地段好又有熟悉的環境可以利用。

同時也相信這兩千萬不是他公司全部的盈餘也不是他個人全部的財產，經營企業的，誰不知道該如何運用槓桿投資以及經營財富呢? 這兩千萬極有可能是安定家小的部分富財分配。

有時我覺得台灣社會太小看年輕世代了，許多的年輕人不買屋是為了實現階段的事業規劃，畢竟房價已經不再飇風上漲了，現在買和過幾年再買更新的，價格差異不大，卻多了彈性，可隨時在世界的舞台上比拚。

Bazooke

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66樓

2018-12-06 10:47

Lahtinen wrote:
端看這十五年所累積的...(恕刪)

你說這些都沒有意義
對很多板上的人來說
房子是商品是用來炒來賣的
住什麼的都是你家的事情
靠這吃飯的當然要積極叫人進場
就跟直銷當別人下線一樣

少子化

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67樓

2018-12-14 20:40

Bazooke wrote:
你說這些都沒有意義對...(恕刪)

這波套牢的人心裡都有數，想解套沒那麼簡單

C_J_W

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68樓

2018-12-14 23:56

callmenow wrote:
再問一個現在年齡30歲的年輕人，你現在最不滿意的是什麼事？得到的答案是：房子太貴了，買不起房。...(恕刪)

問一個80歲的老人，人生最滿意的一件事是什麼？得到的答案是：我年輕時買的房子都更被徵收了，建商蓋了一間新的還我，算一算漲了百倍…

所以你買不買呢？

少子化

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69樓

2018-12-15 0:24

C_J_W wrote:
問一個80歲的老人，...(恕刪)

未來的老人會說，活到80了，年輕時買的房子還沒解套

daniellaigmail

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70樓

2018-12-15 8:21

賣房創業劇本的另一版本...15年前蛋黃區房子抵押給銀行借了800萬創業，15年後創業利潤繼續投資，房子因為增值，順便跟銀行借更多錢投資...