關於賣屋授權書？

sunyearhuang wrote:
仲介可以同意也可以不同意，合議修約，不合議照原約走，一樣的合議精神。
看不出有什麼不合理的，至於心態，抱歉！這裡是談法律不是心態。

justin2362 wrote:
遇到這種仲介 屋主也不用聽他演戲降價給他成交
開價就是底價 你慢慢賣吧 看你多會賣

sunyearhuang wrote:
你碰到好說話的仲介，一切好談！
碰到依約行事，就不是你想的了。

justin2362 wrote:
看不到我寫的法律問題嗎？
justin2362 wrote:
遇到這種仲介 屋主也不用聽他演戲降價給他成交
開價就是底價 你慢慢賣吧 看你多會賣

sunyearhuang wrote:至於心態，抱歉！這裡是談法律不是心態。

justin2362 wrote:開價就是合約上的委託銷售金額
合約上的委託銷售金額不是法律是什麼？

justin2362 wrote:
那就表示仲介只想藉故把持合約約束屋主
屋主還要這種仲介幹嘛

justin2362 #52 wrote:可以用最簡單的方法 提高售價 讓仲介賣不掉 拖到合約到期

star0801 wrote:
大致上瞭解了，感謝...(恕刪)

sunyearhuang wrote:
我說的委託售價是底價，開價是開價。法律不是你要開價等於低價就，法院就得聽你的。

justin2362 wrote:
你那個叫做雙合同(雙合約)
我簽在委託合約上的售價金額
就是仲介對外做銷售的開價
依照我自己賣房子的經驗 從沒再另外簽底價給仲介
委託書上的售價金額在法律上不是底價是什麼？

justin2362 wrote:用最簡單的方法 提高售價 讓仲介賣不掉 拖到合約到期

sunyearhuang wrote:
這句話才是爭議核心。
要不要改成："用最簡單的方法 不降底價 讓仲介賣不掉 拖到合約到期"?(恕刪)

黑羽斷翼 wrote:
其實..現在才在討論這個..有意義嗎?...(恕刪)

star0801 wrote:
之前有口頭答應買家目前出的金額
離簽約金額還差38萬
現在是否可用這個理由不賣？...(恕刪)

sunyearhuang wrote:
口頭可以不算數，就算有錄音，也有得吵。
問題是，若買家答應加38萬呢?(恕刪)

sunyearhuang wrote:
不好意思，那是在回54...(恕刪)