每年自動增加9萬間以上的房子！ (第7頁)

union0

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61樓

2018-09-17 22:59

joncehome1@gmail.com wrote:
原來老屋拉皮後不應該賣的比新屋貴的
原來老屋location是迷思
原來location終於會跑了
原來遺贈得來的都是老房不會有5年內的新房
我仿佛看到那些被套住的被狂甩巴掌

可以不要套針嗎?
人家跟你講商圈會變
從萬華艋舺到忠孝東路
現在好的區在信義路

你如果是萬華公寓或者延平北路公寓管你拉幾次皮
還地點咧?
沒落的老區甚麼地點

人家買老屋是直接在市中心買老屋值錢地點好

魯蛇們繼承的都是幾十年前的舊商圈

union0

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62樓

2018-09-17 23:04

Jeff 8888 wrote:
住的附近10km範圍內。光已開工/完工/準備開工就有好幾百間。如果再加上公寓就會有近千的新屋。在這人口只有約11萬。房子一直蓋。開價越來越恐怖。在這鄉下地方買的起和會買的都買了。剩下的是要賣給誰?之前老婆還會擔心。現在根本房子都懶的看。等著崩盤。因為價格漲到隨便都要上千萬。就算繳30年都繳不起。除非銀行和建商又搞低自備款。房貸40~50年的。不然一般人根本買不起。真好奇房子是蓋給誰住的?有錢的傻子還有那麼多嗎？

你是說林口嗎?

joncehome1@gmail.com

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63樓

2018-09-17 23:09

union0 wrote:
不懂裝懂真的很可憐土...(恕刪)

經濟好壞的確跟我沒什麼關係
反正國營企業領的是死薪水
我只怕遇到本土性的金融海嘯
造成幣值大貶
保持部分外幣資產分散風險

至於土耳其里拉跟委內瑞拉玻利瓦爾
單純懶的解釋太多
還好你都幫我解釋完了

像我們這樣的窮人的確沒什麼好失去的
也不用怕升息或寬限期之類
存點錢老了在父母留下的土地蓋間平房渡過餘生罷了
還真懷念小時候在三合院替阿公阿嬤曬曬稲穀的時光
三合院還在
但人卻都已經不在了......

jackey chang

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64樓

2018-09-17 23:17

10年前買房真的比較容易
10年前不吃不喝8年內可以買台北市新房
現在要15年以上不吃不喝才行

以上都以人均所得來算的
有沒有很恨自己晚生10年？？

union0 wrote:
以前買房容易?我現...(恕刪)

小班123

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65樓

2018-09-17 23:18

joncehome1@gmail.com wrote:
什麼時候買第六間上...(恕刪)

有好的標的鐵定繼續買的，現金不保值會咬人。

還有，我們家一年的捐款比22K賺一年還多，
捐款當公視終身會員、捐款保護海洋、捐款育幼院⋯等等。
能力有限，只能做這些了，賺一點錢當然要回饋社會，又可以抵稅。
付出一分，老天會用其他方式還你，這個是真的。

joncehome1@gmail.com

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66樓

2018-09-17 23:26

union0 wrote:
以前買房容易?我現在...(恕刪)

我只知道
總價2000萬2%利率
總價400萬10%利率
讓我選我一定選後者

enzo69356

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67樓

2018-09-18 2:35

bike speed wrote:
無房的年輕人等繼承是理智的

現在手頭有錢就多拿出來吃吃喝喝玩樂促進消費。

但繼承房的地點價值很重要，在二線城市邊緣或是偏鄉

可能繳完稅金後沒有得到什麼利潤，就是有個殼可以住

在市中心待久了，相信我：差的地點你絕對不會想住。

相對的這類邊陲地區的繼承房變多了，很有可能多殺多打壞行情的賣價會出現。

很簡單，不是自己錢買的東西自然不會珍惜。

如果爸媽留的是台北蛋黃區房子給你繼承，那就真心羨慕你。

要等一線城市或是蛋黃區要發生這類現象？慢慢等吧....

所以iPHONE XS就給它訂下去吧

等爸媽翹辨子有的等了,,,要爸跟媽都沒有,,,

Jeff 8888

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68樓

2018-09-18 5:29

union0 wrote:
你是說林口嗎?...(恕刪)

如果是新北市就算了。是雲林斗六市目前現狀。房價已經來到令人傻眼階段。建商還一直不斷的在推新建案。

aqq1514

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69樓

2018-09-18 7:15

台灣出生人口自民國90年便加速下滑到25萬上下到93年只剩23萬,2008金融風暴官方統計有20萬其實大約16-18萬,之後便維持20萬上下,今年到7月底不到8萬,台灣出生率已經是日落黃花,回不去了,因為已經是死亡大於出生

牛奶伯

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70樓

2018-09-18 7:53

jackey chang wrote:
10年前買房真的比較容易
10年前不吃不喝8年內可以買台北市新房
現在要15年以上不吃不喝才行

以上都以人均所得來算的
有沒有很恨自己晚生10年？？

2008年台北市房價所得比是9.59倍. 八年不吃不喝是買不到的. 不過當時台中, 高雄的房子真的有便宜就是了.

但是2008年也是雷曼兄弟倒閉的那一年, 資本市場風聲鶴唳. 01的主流理論就是腰斬再腰斬, 忍一年就有大片便宜美屋可以買了.

後來的發展你也知道了.

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行政院主計處公佈2008年台灣地區的房價所得比，台北市為9.59倍、台中市為3.44倍、高雄市為2.81倍。解讀這個數據所代表的意義，簡單來說，它表示各個地區平均家庭的可支配所得，要分別乘以它的倍數，才等於當地30坪的中古屋的平均價位。因此在台北市平均每戶家庭要不吃不喝九年半，才買得起房子；在高雄的家庭只要不到三年就可以買到房子。

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