買房子我這樣會殺太多嗎? (第7頁)

天龍國鄉民

天龍國鄉民
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61樓

2018-09-09 12:48

OrzAss wrote:
你這樣一開始出價本就...(恕刪)

樓主第一次看房，既然要開芭樂價，我建議從1折出起。

concall81

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62樓

2018-09-09 12:52

jackson15988 wrote:
今年26歲月薪45K...(恕刪)

內湖工作買在靠近桃園武陵高中,
不論坐車或開車, 這選擇本身都是一個巨大的錯誤.
價格合不合理都不重要了.

還是汐止附近比較實在.

aderek

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63樓

2018-09-09 12:57

想太多了
你就出你覺得合理的價
一但簽斡旋(代表你出最高了)後也不要再加價了
如你所說，幹嘛用比心中還高的價格去買房子
還那麼年輕，再10年內房價應該少個3成以上了 ^++^

這10年內台灣將進入超高齡社會(20%超過65歲)
年金大量減少
人口今年開始負成長
社會住宅越來越多
政府抽稅會越來越重

還有你真的26歲嗎？ ^++^

Angus76

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64樓

2018-09-09 12:58

不會啊！從屋主不肯賣的價格再慢慢往上加才能買到底價

jackson15988 wrote:
今年26歲月薪45K...(恕刪)

龜軟趴火

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65樓

2018-09-09 13:09

沒有最低價，只有更低價，這個房仲不願意幫你談，你找別的房仲去談。

你應該看林志玲賠錢賣房的新聞。她當初殺價買屋，自以為賺到，買到便宜價，誰知道，賣出時，價格更低。

現在買房，打六折去談就對了。

Grooverider

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66樓

2018-09-09 13:09

scorpian wrote:
不會啊！只是買不到...(恕刪)

不回答問題就算了。你在酸三小？

Yuhsin4308

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67樓

2018-09-09 13:14

如果遇到想賣的房東，那就有機會買到

反正中間有一個仲介在斡旋，那也是他的工作

出價，又不需要費用，就算斡旋失敗，斡旋金也可以拿回來

C09008M

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68樓

2018-09-09 13:15

一堆人說樓主開芭樂價~涂

怎不說屋主賣屋的開價才是爛芭樂價.

買方一個開芭樂價.二個開芭樂價...屋主就知道自己屋子沒那行情.

我看過好幾個例子開價798 630買到
開價498 250買到.(沒錯就是250不是親友交易) 開價398 300買到

沒有甚麼芭不芭樂的.他急了或幾個出價都在300多的話.他就賣了...

pippenyen

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69樓

2018-09-09 13:23

jackson15988 wrote:我第一次看房子不知道現在房仲那麼屌?
連談都不談?
因為住進來繳完房貸房子都很老了
第二我也不想花千萬買一間房子讓自己壓力那麼大我看起來不像87分的
我跟我女友預計房貸必須壓在15K之間的支出
越低越好

這些關屋主和房仲什麼事？

不要把每個賣方當壞人，買方最大？我看起來買方最渺小。

東京熱太郎

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70樓

2018-09-09 13:24

如果賣方不是投資客，是原屋主之類的，且開價和你這棟實價登入沒有差太多，你開這種芭樂價格難怪會被打槍...
買房子不是像你這樣一次殺這麼大，這種直接被回絕完全沒辦法收斡旋的你就放棄了吧，可以另尋你預算內的房子

我自己委託過仲介賣過房子我知道，屋主一定有一個底價才能開始斡旋，仲介自己也知道，如果買方開的價格沒有高於這個底價，那連談都不用談...