shenhung wrote:
來土城.重劃區這邊看吧.~離交流道近.有捷運.~~
老婆如果想換工作.土城醫院快完工了.應該很缺人.不然亞東也很近.~土城醫院長耕體系的.~
建議買房.~這邊房子應該不難找.~~(恕刪)
說真的..不推土城重劃區..一次漲的太多了..未來不看好他
我在土城住超過20年..土城的大起大落真的..看到沒什麼感覺了
如果想衝..我一樣不阻止..加油吧..
月還大概兩萬整,買三房兩廳兩衛浴 三房都有採光通風 29年房子 舊公寓
需要輕微裝潢預算大概30-50萬左右 就能住的不錯了
運氣好應該可以過兩個月看到我在01上傳的智慧型住宅裝潢,因為自己就是裝潢師傅 自行設計發包
我目前租房1.2k左右 當然這房子租得早,以同等級來說這個房子至少要1.5k以上才會租到
那相較之下其實多五千塊錢的生活品質卻能租得很好,三五年後有資金需求還能再拿出來借錢
我個人是覺得划算的
s2265 wrote:
看到大家分享雙北附近的房價與租金
感想就是雙北居大不易啊！
住在中南部的人相對來説是比較幸福的
我承租頭份34坪約20年的公寓
租金才9000元
再加1000元管理費
合計也才一萬元
目前已經住了9年了
再住30年也只要360萬元
對比現在的高房價
實在找不到理由花超過一千萬去買同等大小的新公寓(恕刪)
頭份一間32.x坪的房子..260萬就有機會買到了(591上有.而且不是公寓唷.銀河路)
所以..................................................
你確定你說的............................................
zxcvbnas20005713 wrote:
我兩個月前買房 買...(恕刪)
恭喜你..期待你的開箱文..
bala214021 wrote:
大家好 小弟跟老...(恕刪)
我也是覺得能買就買吧
現在房價是緩跌
而且是非常緩的跌
用租的還是受限於房東
當你們夫妻為了生活忙得不可開交時
房東一句，房子要收回來，又要搬家了(超級累的)
我真的覺得搬一次家，真的要折壽一二年耶
找一間總價1000萬內的公寓買
頭期200萬，貸款800萬，用三十年房貸的話，確實一個月不到三萬(1.68%試算大約一個月大約28306，還ok的)
比較大的問題，一定要跟銀行，確認一定可以貸得到8成，而且也一定要可以攤30年房貸
因為老屋的話，以上二點比較不容易達成
不過若樓主夫妻信用和條件上都ok的話，也是有機會跟銀行談成的
另外買的時候，盡量找水電及屋況還ok的買吧
因為幾乎沒有錢可以整理了
直接就搬進去住吧，上上新漆，換換窗簾，最多再裝個2-3台變頻冷氣....
買些簡易家具就可以住了
以後有錢再慢慢買即可 ....
s2265 wrote:
銀河路260萬是很老舊的房子吧
那裡旁邊剛好就是高速公路很吵耶
而且那裡生活機能不理想
銀河路上還有許多風化場所
這種地方再便宜我也不要
我現在住中華路上最熱鬧的路段
旁邊有一大堆銀行、診所、美食店家
生活機能非常好
同一棟大樓二十多年的房子成交價約三百多萬吧
但是房間格局與戶外視野都遠遠比不上我承租的房子
或許有人會問為何不向房東買下來
房東十年前大概是五百多萬買下來的
每個月爽爽穩定收租金就好
一定不可能現在以三百多萬賣給我
此外二十多年的公寓已經有一堆問題跑出來了
哪天受不了了直接搬到更新的房子去
完全不想與老舊的大樓共存亡
(恕刪)
300多萬..我就當他貸300萬..
一個月還1萬零500左右..
你情願租9000.....
台灣的房東感謝你...人間有真情啊....
還有不需要問你為什麼不向房東買吧
因為你想買房東又不一定想賣
說的好像..你只要想買..半夜房東都會求你買的樣子是...........
不知道為什麼...你的回應有種.....何不食肉糜的感覺...........
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