tony_CHC wrote:
年輕人買不起大間的,可以先買小間的或郊區一點的阿,怎麼樣也是自己的,不用看房東臉色,還幫忙繳房貸.
像我的例子,我10年前買一間房,現在房價是當時的2倍,沒錯,快要2倍,我還賺到住了10年,等於我少繳房租10年,
若我們10年前一個租一個買,現在同時退租及賣房,我有2倍的錢,繳掉房貸還有多,但租房的是負數,這一正一負,差距就出來了...
至於夢想,對有些人來說也許買房就是他們的夢想....
你自己不也是說房價漲了2倍
生對時間，早早買到低房價
現在的年輕人面對的是漲2倍的房價
不要再用10幾年前的低房價來勸年輕人買房了
買郊區?
多軍不是說買房地段很重要
卻一直勸年輕人買郊區
更何況郊區那種鳥地方也漲2倍才慘
同事有人買桃園怕塞車每天提早1個小時上班
每天都浪費1個小時通勤
人生有那麼多時間可以浪費嗎?
別人早早回家休息跟小孩培養感情
你卻要看前車的車尾燈跟汽車培養感情
買房後生活品質卻更差
這很現實，萬一有個閃失...搞不好以後房子就租不出去了....
如果錢再多一點，不知道有沒有人是住飯店住長期的??
有飯吃、會幫忙洗衣服、有總機還會幫忙摺被子，冷氣24hr...感覺好像野蠻划算的...^^
先說說當初房價起漲的方式,並非一步登天直接到今天這個水位,算是一手換一手玩了好幾年
所以房價最好跌下去的模式,個人認為緩跌是最好,對各位房蟲及整個房產的影響也較緩
回到問題如果我要賣老家,要賣多少?
第一當然不加價賣為原則,第二看當時買賣實價,第三當下房子的同等價值
第一點不解釋加價賣就自打嘴巴,
第二當下的實價是否合理 (回到起漲點),不合理就實價打8折,同我上述房價下跌最好的模式,
第三點其實是在補充第二點,假如我以5折賣了房子,但附近房子都還是在打8折再賣,
如果我是以換屋為需求,我讓的利就太多了,一定有人會說8折我帳面還是賺,
阿x~炒房本就不是我的問題,我也不是聖人,個人的資產不期待靠房產增加但也不能因此大幅縮水
要檢討的是已經賺到翻的房蟲及幫兇的政府,
緩跌就是對目前房市最好的解藥.
彤義複詞 wrote:
年輕人生育率低，很大一部分就是沒有辦法買房成家立業
一堆人說沒錢不要買北市，但是北市資源最好，難道你想要你小孩一生下來，要去一間圖書館念書還要坐車一小時嗎?
不要說你們老人以前怎樣勤苦，現在這個時代已經不一樣了，
有好的大家都想留給後代，只有你們這種話當年勇的，還想要刷存在感，而不是為這個社會貢獻點什麼。
但這個現象又是誰害的?
馬政府在位八年，持續發佈各種政策，把熱錢趕往房市，
有錢人又去買房炒房變成投機客，整個台灣的經濟與未來就這樣一去不回了。
每每想到還是忿忿不平，現在還持續在幫中共收買人心，更是叫人不悅。
如此奸佞狡詐之人，可惜台灣民眾看不清。
北市資源最好 所以大家搶著要住
進得來的當然是有錢的家庭 更是有錢給下一代受良好的教育
如果你沒錢 當然就是住遠一點
社會沒有再欠你
老人以前怎麼苦你不想聽
你現在怎麼苦又想講給誰聽?
有好的大家當然要留給下一代
所以你去問你爸有沒有留一戶帝寶給你住, 而不是想去問連爺爺有沒有留一戶帝寶要給你住
你爸如果沒有留台北市的房子給你
那你當然可以怪你爸
但是別人的老爸可沒欠你
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