1. 出租去的這層 , 網路及電源是房東出錢嗎? , 有裝個監視器OK , 如電費他出的拔電你沒意見吧?
2. 如果是一般住家,如果在門口很吵,抽菸,那鄰居會如何處理? 去哪抱怨? 要求人家搬家? 應該是鄰居自行錄音錄影去警局提告吧 !
3. 你有將錄影到的結果拿來告知你的房客有錄到證據? 有就欠思考了, 怪不得房客感覺您是鄰居的幫兇。
4. 亂想的人會想你會不會三不五時看房客何時進出家門? 如果你是房客但你的房東真的是這樣的人, 您也沒差嗎?
5. 如果帳密不給他會有個問題 , 因為他出門了你可由監視器知曉, 然而他家遭小偷了, 你難逃嫌疑(他可以自導自演) 。
好好的請他自律一下, 說真的有吵到鄰居, 不要搞到鄰居, 報警處理 !!
其實這問題很簡單 ~~ 請用法律角度思考
1.監視器產權是房東的 . 所以房客無此"產權"
2.該設備如同所附冷氣冷氣電視 ... 由房東修繕"管理"
3.租客承租的領域 "只有" 貴戶大門內的範圍 ( 例如合約載明承租的範圍是3房2廳1廚2衛...)
如同出租後.房東不能再次隨意進出該門戶的意思一樣
4.公共梯廳 ... 就是公共領域 , 若監視器只照梯廳 , 沒照門內房客生活起居行為
租客無權管轄 ( 房東可以不提供帳密,即有管理權 )
若在法院/法律的立場 , 租客不合理的要求 並不會成立
你只要表明這樣的立場就可以 . 如果他還有問題 , 請他向法律人士求證 ,依法論法 ,其他一概不需回答
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