• 10

已解決,自刪


terry8452 wrote:
樓主講對一點,自住剛需是很旺,只是盤子也少了,現在買不如租是事實,我看房子3年多了,最近透過仲介入手一間府中站旁200公尺的2樓公寓,坪價約36.6萬,3年前隔壁的隔壁同格局的公寓3樓法拍41萬(我們那時候開35萬沒標到),如果不是不忍心讓老婆等太久,我會再等3~5年,絕對會比現在低2成以上,因為買的起又願意買雙北房子的中產階級越來越少了~

喔。。。

人性就是很好笑,買的心態就是覺得沒跌,還到處問有沒有跌

其實很簡單的一點,你賣賣看不就知道有沒有跌了??

買的人有嫌便宜的一天嗎?921的時候低成那樣,一堆人還不是嫌貴不敢買

要用賣方心態去看漲跌

自己賣你就知道現在真的跌了。。。。絕對沒有在漲

不是有三間在台北?馬上可以驗證一下啊,看看買的人出多少

然後記得告訴大家你的漲價心得,如果真的漲了不就賺到,15年內最高點
新成屋跌幅比較大,二手屋很多屋主心態高,成交量很小,多存一點錢,自住買新不要買舊,以後除了好地段,都更遙遙無期!
所以看樣子樓主也只是上來帶帶風向

不過現在的市況真的不是帶風向就可以改變的

不要跟我說去看房子沒跌,麻煩賣一下自己的房子....在來驗證有沒有跌
jeterman3628 wrote:
平心靜氣上來問大家,...(恕刪)



跌一屁股還沒跌~我看是你不用心~連法拍物件都變多好多

最近家裡下斡旋不到24小時就成交(台北市)

原屋主開價2600成交2200,還是近3年來實價登陸最低點

(還有室內大3坪的開價3100,頂樓建商保留戶一堆,還有法拍跑路兩戶,縱使建商老董自己住在那邊頂樓也一樣)

而且還是5年新屋


peace99a wrote:
跌一屁股還沒跌~我看是你不用心~連法拍物件都變多好多

最近家裡下斡旋不到24小時就成交(台北市)

原屋主開價2600成交2200,還是近3年來實價登陸最低點


真強,85折入手

怎好康沒報給我,我已經備妥銀彈準備再入手一間,預算3000,頂樓那戶或許想看看

月幻星空 wrote:
另一篇有相關討論大...(恕刪)


這張圖是該區域的最高房價,並非平均房價
看五股、北投、萬華,你就知道這是故意寫高的
請問看最高房價有意義嗎?
難道台灣一個郭台銘有錢就等於全部台灣人都有錢嗎?

大家想買的房子,在房市不好時,更是物以稀為貴,自然會漲不會跌。
因為要買,就要買好的,怕會跌。

大家看了不想買的房子,在房市不好時,就算跌到1成,也不會有人買。
因為怕再跌。
最近在談新屋裝潢:
做冷氣丶雙層天花板丶主臥房衣櫃丶客房衣櫃。算算一坪是2萬,這些到時候是要送買方的。
所以我的成本是實價登錄再多2萬,還加上還要給仲介抽%數算2萬/坪。等於打平價是實價登錄加4萬。

網友說照實價登錄打八折買。。
根本連小薇這是要怎麼成交。。
  • 10
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 10)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?