maxkingella wrote:
永慶房屋業務總經理葉...(恕刪)
有關後市分析，網友說很多了，我想討論一下永慶業務總經理說這話的心態。
一般印象仲介應該是會講房市大好，讓賣方覺得可賣好價錢，買方覺得房子以後會上漲也願意買。
那麼難道是真的後市糟到他只能說實話了嗎？
不，我不這麼認為，在商言商，他會這樣說一定有其考量。
現在市場的看法很明顯是看跌，也看跌一陣子了，作為仲介，最擔心的就是沒有交易量，人人看跌，賣方又惜售，交易量下滑是一定的。現在仲介出來說房市大好也只是被打槍而已。
所以，只好換個策略，找個原因告訴大家有斷頭潮，讓賣方害怕，買方覺得有低價可買，如此逼出交易量，待交易量出來，至少讓仲介能喘口氣，後續會不會因為交易量大增而造成房市上漲或下跌就再說了，因為再這樣下去都吃不飽了還管以後嗎？
故，我認為不需要跟著這消息聞雞起舞，如果這說法的根本是如上所述，那麼討論這些根本沒意義，因為他這樣說只是想要逼出交易量而已，後市怎樣的根本不是現在要關心的，事實上也沒人知道。
