peng3233 wrote:
說個笑話,這些要賣3...(恕刪)
假如以擁有土地持份的角度來看，公寓比新大樓價高是合理的，但是前題是能都更。
best6888 wrote:
耐震等級你信？？
日本工法嚴謹聞名於世，整體品質那麼優秀，強震來照樣倒一整片，台灣？
不必一直說40年老公寓不安全
強震來，老公寓會倒，你所謂的耐震等級高的新大樓會不會倖免於難還說不定
您可能不了解約民國86年出版的 建築物耐震設計規範 對比舊的 建築技術規則 有多大差異，這些年台灣 日本的大地震，新的建築物都沒聽到災情，舊規範的柱箍筋甚至30公分才一支，強度看主筋，但開始受損後，沒韌性的房子會應聲倒下(脆性)，新規範的房子箍筋多，會讓房子具有韌性。
舊的矮房子因牆壁相對多，牆是強度很高的構件，只是完全沒有韌性，但可以撐住地震力，這是別墅看來好像很安全的原因，因為它可能像是版牆結構，而不是梁柱構架。
稍高的建築物，一樓牆無法承受整棟樓的地震力，很快裂開後，轉由梁柱構架承受，如果柱沒有韌性，一超過強度，柱子會瞬間失去強度，房屋立即倒下
這是新舊最大的不同---韌性
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