tblakecn wrote:
買賣跟喜歡與否不見...(恕刪)
其實整樓文章用心看下來會發現您還沒做好準備
真的要投資大陸房地產首要是地點的選擇和資金的準備
現在要投資大陸要比以前看的更準
口袋要更深
也不是地圖打開看哪裡可以買那麼簡單
在重慶深耕大陸房地產的D大說的很有道理
這裡是大陸！遠近您想好了嗎
中山的仲介前天打給我說漲到700多了問我要賣嗎？
我問他還會漲嗎？他說深中通了看會不會漲個幾萬1平方
我說那當然不賣！深中2022才會通
然後他要我有空去看1下我的房子要不要重新油漆1下？我說找時間下去
廣州到中山坐大巴不用90分鐘！來回180分鐘----這種距離在大陸叫近近的超級近
但我每次1次中山我就要耗掉1天或者必須在中山住1個晚上隔天回廣州
這就是投資物的遠近取捨！
如果當初重慶我買了呢⋯⋯我去只能坐飛機才會到！至少1趟要2-3天起跳
昨天又跟人合買在清遠！來回要5個鐘
不過這是合資別人會去跑我不用去
真的有心投資還是做好功課選擇2-3線將來會起來的城市
現在2-3線1間買下來約3-500台幣
資金夠的話最好起買間數為3間-10間起跳
分散開城市來買
只買3間以下甚至1間到時候會很尷尬的陷入1種處境
你自住也不是！租人也不是！賣掉也不是
如果3間
1間自住
2間出租放著給他1直漲
真的要用錢了賣掉1間還有1間出租1間可自住
當然也可以買在1線只是我想現在1線的房價只夠買1間！而且會很拚！而且要貸款來買
最後還要看條件夠不夠
如果買在2-3線！買個3間以上
只要功課有做好
過個3-5年
就會發現賺了3-5倍以上甚至更多！至少利潤都有上千萬台幣至數千萬
在大陸你500w買的房子是很有可能在幾年（2-5)內漲到1000.1500.甚至更多更誇張
前提還是要功課有做好看的準
我當初如果早5年來大陸現在身價至少6000w台幣起跳
千金難買早知道
世上全是馬後炮
謝謝
