請問房價怎麼看適不適合進場? (第7頁)

提利昂·蘭尼斯特
個人積分：5966分
文章編號：65665407

5966分

61樓

2017-09-06 15:54

bearfollowme wrote:
小弟32想買房這幾...(恕刪)

三房的中古大廈或公寓比較適合大大
就算續跌也是緩跌
跌不了多少
但房貸本金+利息
絕對比你現在租房划算
----------------------------
如果對股市沒研究的話
千萬不要相信一些01專家
說先放什麼投資報酬率5％什麼鬼的
小心連本金都縮水了

vick_chang

vick_chang
個人積分：0分
文章編號：65665456

0分

62樓

2017-09-06 15:59

買房的第一步要有氣，樓主具備了，只差決心…。（不知時間點對不對）。說真的，誰也無法預料，既是無法預測，何必自尋煩惱呢？再來，我們假設～未來下跌的情況下，那裡跌？跌多少？跌多久？還是根本沒跌，是因為建築物折舊，看著未來中古屋總價愈來愈低，誏你覺得現在買划不來。與其想這，倒不如把這問題捨棄，想想其它問題，生活機能？交通便利？醫療照護？

bearfollowme

bearfollowme
個人積分：105分
文章編號：65665561

105分

樓主

2017-09-06 16:09

早上因為剛下班PO了文下午睡醒發現文章好多回覆
真的很謝謝大家01 熱情的給小弟意見
最近雖然是農曆七月還是可以先看看房子查實價登陸還有銀行貸款的比較
一邊繼續存錢等到有適合的就會斡旋看看

因為跟媽媽都是人生第一次買房所以真的有很多不懂的地方 sorry

再次謝謝大家寶貴的意見我每一篇都有做功課跟重點筆記下來

Tokyo 胡

Tokyo 胡
個人積分：1147分
文章編號：65665565

1147分

64樓

2017-09-06 16:09

提利昂·蘭尼斯特 wrote:

三房的中古大廈...(恕刪)

非常認同

只要付頭款後，本利攤跟租金差不多，就可以買

Jack 你好棒

Jack 你好棒
個人積分：10039分
文章編號：65665893

10039分

65樓

2017-09-06 16:39

房價似乎還會下跌
不過如果開始反彈，再進去是不是又來不及了 ??
是自住的話，就衝吧
有個自己的窩很舒服的

上述的話純聊天
怕您進去了，結果再跌個5年，害到您了

啊我為什麼說要衝呢
因為房價下修了二年
原本沒在買房的，就忍不住想進去接了
我妹，我朋友，目前我認識的人至少就有三組在想著要買在哪

我個人是不會進去啦
第一是沒錢

第二是已有自住房

但我如果有錢，就進去了，想換個環境更好的地方來住

vsop999

vsop999
個人積分：218分
文章編號：65666287

218分

66樓

2017-09-06 17:11

台南可以的話就買透天，透天的定義就是前面要可以"停車"
如果透天前面沒"庭阿咖"可以停車，那不如去住平面大樓比較爽。

照目前看.台南在這波炒上後尚未回跌到正常價，不急可以緩待
最好2-3年後再買.因為跌得很慢!

逛逛永康區有沒中古透天不錯的也可以買.那邊應該價位比較低

iloveqoo

iloveqoo
個人積分：9分
文章編號：65666400

9分

67樓

2017-09-06 17:19

你這問題的心態跟問股票進場時機一樣，誰能跟你說?

想買房不外乎不用租屋相對有安全感、相對抗通膨

還想要兼顧資本利得?

看自己能力和取捨，自備款、每月還款、每年支出的費用、排擠其他花費

看家人情感，買房安全感能讓家人安心千金難換

看未來房價萬一往下砍是否有能力增加擔保品，沒有就借少一點

這幾年的房價就是窮爸富爸倡導的主動現金流入和台灣缺乏投資產品造成的

房子究竟是什麼?

black5296

black5296
個人積分：10分
文章編號：65667055

10分

68樓

2017-09-06 18:25

不知道你的上班地點在哪?
我覺得你可以去看一下喜樹重劃區那華友聯的大樓
那裡可能生活上比較沒那麼方便，但挺安靜的，吃、喝基本上沒什麼問題
房價跟之後的房貸我相信繳起來也會比較輕鬆
祝你早日買到心宜的家

Tokyo 胡

Tokyo 胡
個人積分：1147分
文章編號：65667173

1147分

69樓

2017-09-06 18:40

black5296 wrote:
不知道你的上班地點在...(恕刪)

那邊不是高架橋？但是繳起來應該便宜，在南區吧，之前有看到月付9999廣告

liojau

liojau
個人積分：226分
文章編號：65668127

226分

70樓

2017-09-06 20:45

bearfollowme wrote:
小弟32想買房這幾年...(恕刪)

買房最好的時機就是：有需要，有能力
相反的，没需要，沒能力，任何時候，都不是買房時機