誰規定買房子一定要拿出所有身家 (第7頁)

hittaku0413

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61樓

2017-08-09 17:19

鬼影殺手 wrote:
問題是 30 年後,,
跟本沒什麼人想租屋給老人
能租給年輕人的,
大多決定租給年輕人

問題是 30年後，
根本沒有什麼年輕人要租房，
1.少子化
2.繼承祖屋
3.就業人口外移
只有少數房東能找到年輕房客，
其他房東，不租給老人，那就養蚊子吧。

hittaku0413

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62樓

2017-08-09 17:34

勸人買房的，只會說幫別人繳房貸，房東感謝你，
所以要自己買，無論房子有多貴，未來會不會跌，
都不要在意，反正最後房子是自己的。
居然連「買房是要一股衝動」這種話術都出來了。
以上簡稱「自住沒差」。

有人說1000萬房，收租金2.5萬。
若在台北市，可能要爛屋裝潢成豪宅囉(裝潢花不少錢)。
或者隔多間套房(保佑不要被報拆)。
又或者，早年買到1000萬，但現今已是2000萬。

最簡單的判斷，如果10年內(不用講貸款30年那麼久)，
房價會漲，那就衝買房。
實際房市情況，大家心知肚明。
現在勸人買房？不如勸人買樂透吧，至少開獎前買個希望。
房市？連希望都沒有。

提利昂·蘭尼斯特

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63樓

2017-08-09 17:36

g83mi wrote:
我買鄉下房子，離工...(恕刪)

買好~

我從學生時代一直到30歲都是租屋
租過三重重新橋下雅房、亞東醫院老公寓雅房
民生社區頂加、光復北路頂加
八德路需要和房東同住一層的套房....
平均1~2年就會搬家
月租金從不超過7000元
租房子的確可以存比較多錢

但租來的房子會有漂亮沙發？系統家具？
木質地版？對開冰箱？
不會，通常房東附什麼N手家具就用什麼
不然就大賣場買便宜貨

大大的收入，買郊區是對~

ltelung

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64樓

2017-08-09 17:40

michaelliupac wrote:
2000萬的房子月租2萬元,40年後租房的人花了960萬元,很明顯還是有錢可以繼續再租房40年.

2000萬現款都是你的..你租房的這個說法才會成立好嗎?

jzic

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65樓

2017-08-09 17:43

ltelung wrote:
2000萬現款都是你...(恕刪)

為何要有現金，你買房會有2000萬的支出，不管現金或貸款，而租房可以省下這筆開銷，自然會多出錢來

Alan yang0716

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66樓

2017-08-09 17:47

提利昂·蘭尼斯特 wrote:
買好~我從學生時代...(恕刪)

我也是30歲結婚前一直過著租屋的日子

有一次因為偷偷養一隻貓被房東發現（其它房客檢舉）

房東要我提早解約，不租我了

或許這也是租屋的一種不自由吧

ltelung

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67樓

2017-08-09 17:49

jzic wrote:
為何要有現金，你買房會有2000萬的支出，不管現金或貸款，而租房可以省下這筆開銷，自然會多出錢來

買2000萬房是貸款~變成強迫儲蓄..請問租房是手上馬上有2000萬可以讓你租到天荒地老??

租房如果開銷沒紀律..會"自然"多很多錢嗎?

我現在沒貸款..錢還都花得比較兇了.

yingdan

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樓主

2017-08-09 17:57

鬼影殺手 wrote:
問題是 30 年後,,
跟本沒什麼人想租屋給老人
能租給年輕人的,
大多決定租給年輕人

老了根本就不適合獨居，有辦法跟子女住或是住養老院比較好吧！沒買房剛好，不用傷腦筋房子的事。
倒是房東們，以後想租給年輕人也難，現在是少子化，以後就是沒年輕人

ltelung

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69樓

2017-08-09 18:03

yingdan wrote:
住養老院比較好吧！

知道養老院一個月要多少嗎??比租套房還貴多了..

若是有重大疾病的..有的還不收.

sky88藍月

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70樓

2017-08-09 18:04

晴天心情 wrote:
房貸繳不繳得出來，...(恕刪)

繳房貸繳10年後繳不出來慘,繳15年後繳不出來很慘,淪為法拍房子沒了現金也沒了慘慘慘
買房是股衝動,衝動過後就乖乖當金錢的奴隸,爽了建商跟銀行幫不了你