不會大崩盤二三十年前就改了怎會輪到你來嘴
就一定鐵崩的還在那美化什麼國際觀是針對建商
屋主沒差啦價值一樣不變
不管實際情況會如何
光你一句我一句傳言的殺傷力就讓政府夠嗆的了
政府馬上跳出來表示窒礙難行,這對穩定經濟秩序是很好的動作
防止某些投機者擾亂市場資訊混水摸魚得利
你們沒看到滅香只是傳言而已
政府就急忙消毒滅香傳言,怕被滅香搞死連忙澄清
更何況百分之八十的有產階級就政府的一個政策轉彎
瞬間資產最少噴掉百萬那個反彈力道會有多大
後果誰來負責？
百分之八十的人都是用政府訂的遊戲規則來辛苦買房
一個大轉灣大崩盤少數想買便宜房的會來負責？
建商的問題就加強立法監督
大改整個遊戲規則通殺不就等於處罰有資產的族群這那招？
沒有一個政權會把在我任內房地產大崩盤當政績的
大崩盤讓你撿到便宜當上有房一族政府選票會變多？
請問無殼族你有幾票能補上有資族所流失的選票啊
要買房努力去賺錢比較實際,老是被民焠煽動搞不可能的事
最後人家煽動者換來政治相罵的資本,你換來憤世嫉俗又何必呢
http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2077506
美河市公共車道變公設賣住戶 居民抗議日勝生...
簡單說, 日勝生把商場的車道當成住宅的公設灌給買房的民眾, 每戶灌一點, 共灌了1320平...... 套上買的單價, 6.6 億元輕鬆入袋
所以公設當然要計價, 才有機會混水摸魚
npnpnp1979 wrote:
國際評比 是 大家都會做的事情
用來衡量 合不合理 有啥問題嗎?
民眾不能有 "知" 的權力嗎
還有看你言論這班激動
到底是套了多大阿? 這擔心 實坪制?
我不用套，也不必套
起漲的時候你不跟著大家買，怪誰？
你不就想房價跌，好讓你買的起嗎？
請問國際排名跟你買不買得起房子有關係？
好啊，台灣現在全球排名倒數第三貴，但是平均一間房子要八千萬，你就買得起？
更何況排名這種事，光台灣一國就能決定？
假如台灣已經超貴，但別國就是比台灣貴，你能怎麼辦？
假如台灣已經超便宜，但別國還是比台灣便宜，你能怎麼辦？
所以排名到底有什麼意義？知道了所以心裡爽？
你要扯房價所得比，一樣也沒意義
因為都說了，實坪制不會讓總價變少，所以房價所得比還是一樣
你說民眾要有知的權利？可笑
權狀上面不就清清楚楚寫給你看了？
你是因為沒有房子所以根本搞不懂吧？
因為實坪制所以建商不會灌水？更可笑
會灌水就是會灌水，不會灌水就是不會灌水
跟實坪制什麼關係？
這跟賣假油一樣道理，你告訴我為什麼實坪制就不能灌水給你？
房子值多少錢，市場自然會決定
今天薪水不漲，房價就無力漲，合理
但是今天實坪制，房價就該跌？沒道理
大家不想買公設，建商自然會蓋少公設的建案
我不贊成房子貴到大家買不起
但更不贊成一群搞不懂情況的人自以為專業，活在自己的想像裡
台灣的民粹跟智障已經夠多了
天道酬勤
自住就算了，根本不管漲跌啦!!台灣現在根本就是走向日本1990年房產崩潰的年代
還有人說市場決定價格
快笑死，現在還有市場可言嗎沒看到現在一堆人出來哭說房產是火車頭呢!!
SWAY就點出問題點了:
日本等國家都是實坪制，只有中華民國政府是讓建商自由調整公設比的大小，良心一點就低於30%
沒良心的就「調高公設比、調高雨遮、調高停車位價格、降低單價」的三高一低政策，
拐騙你以為房價已經良心降，其實這些房子根本就買不得。
因為會幹這種事的，一定會偷工減料。實坪制的好處就是免比公設比
不然你35%我28%還要扣公設比單價買一間房總是考大家數學及邏輯
諜對諜是很辛苦的過程。良心建商不用因此被黑心建商比下去，
其實對建商也是有好處的。可是不少建商代銷跳腳
因為這樣會剝奪他們賺黑心錢的技巧與手段要知道有一大部分的獲利
就是要來自於公設比的調整啊，這些黑心建商怎能容忍政府如此聰明又正義呢？
自然各種耳語及影響手段紛紛出爐，我還聽過誰敢動公設比，誰就不要政治獻金的說法呢。
竟然還有人說別人是智障呢
現在被套的智障不知道是誰呢SARS之前是實坪制
SARS之後是虛坪制
那你說因為虛坪制造成房價大漲
所以換成實坪制可以讓房價跌
那還有道理
可是
台灣從來沒有過實坪制耶
那房價漲跟跌，到底跟實坪制有個毛關係？？？
而且，買房子，幾千萬起跳的東西
只是要你比較同區域的價格而已
你連做個算數都懶？
這實在是說不過去
SWAY說什麼優良建商可以凸顯，超可笑，信的人不知道是沒出過社會嗎？
拜託，建商，是什麼？是商人好嗎？
做生意，就是要賺錢好嗎？
如果可以賺兩塊，哪個商人會只賺一塊？
他對不起你，但是對得起股東就好了
郭台銘都講給你聽了：市場才是我的祖國
實坪制對優良建商是好事？
騙國中生嗎？
不想賺錢的建商叫做好建商？
能用好的物料蓋好的房子才叫好建商！
聽SWAY話的人，到底是有誰賺到錢了啦？
不懂為什麼要繼續聽他唬爛耶，真的！
天道酬勤
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