2014manyGG wrote:為啥你去年賺200多買台國產車也要貸款??這是甚麼巫術 當時同主題也有人問,我也有回答..........因為要留現金過年,所以貸60,分15期,月繳4萬。另外~先前借錢的欠債也要還的....借錢過日子好一段時間@@
贊成樓主說的,買房還是需要足夠的財力支持,真的需要省吃檢用每月貸款要繳超過1/3的,確實要好好考慮...樓上很多人在計算貸款利息與租房差異,先決條件是你得知道未來房價是漲是跌,要是猜的準哪會到現在還沒房,實力夠了,該買就買,房價漲跌,讓市場去決定吧
還記得當初入手的二手房子第一手屋主搭配100%銀貸,附裝潢和家具最後還是因為資金問題繳不出貸款損益兩平脫手讓我有機會賺到人生第二桶金有了一些籌碼理財~年化7.5%~弱弱der朝財務自由前進了一小步如果現在還有這種方案我相信還是會有很多勇者跳進去買房現在年輕人買房最大的難關通常是頭期款...不過換個角度想也是好事不然繳不出貸款被斷頭燒炭的上吊的或許會多很多吧?
我覺得背房貸=負債有點太偏激了,也要看每個人的收入狀況去做評斷收入低背個高價房當然是入不敷出,所以買房子之前先確認好自己的狀況很重要像是先試算、先問人等等,可以先自己取找一些APP像星展好家貸,做個清楚的釐清後再決定要不要買房
提利昂·蘭尼斯特 wrote:降到你買的起你會不...(恕刪) 降到一般人買得起,不代表就會喊多好嗎?不懂你的邏輯是甚麼耶!?目前房價不公不義,有房子沒人住,有人沒房子住,這樣的社會很健康嗎?很多人都有你這樣的想法,當然多數人希望房子買到之後,自己的房價會上漲(感覺很爽而已),我也能理解。但真的賣掉再去買的人其實很少。大多數人真的只是想求個安身立命的地方罷了!不要甚麼事情都在那戰多多或空空,就像新聞底下留言整天戰藍綠一樣,看了就肚爛....
其實買房沒訣竅:就是手頭上要有錢...背超高房貸買房本來就是慢性自殺,銀行跟商業機制一直鼓吹你:去買一個現階段你買不起的東西..然後再一點一點吸你的血,讓你沒痛覺直到沒感覺。這不就是他們要的?除了呼吸吃飯拉屎,剩下的時間拿來工作還債就是了..利率再低,只要有需求,銀行就有賺頭。房產最讓人痛恨的除了高價外,他還有自住需求,所以很多人心一橫也跟著背千萬房貸,房蟲才能有恃無恐,建商才能買通官員大搞建案。問題人家這樣做能否還款不甘你屁事,你自己有沒那個屁股背才是重點。如果鬼島房市價格非少數人能主導,那年輕人拜託,先提高收入,包含你們這一帶眼界比較開,去找任何機會 任何地方..讓你能賺到錢的機會...買房才有望。