t100390101 wrote:
白手定義
頭期款，裝...(恕刪)
<文章有點長>
自己在金融海嘯隔一年2010買房,地點南崁,當時30歲
但父母住在新北的四十年舊公寓,新北買不起就到南崁去買...
頭期款怎麼存?
從2005年開始存錢,連續存五年計劃存到100萬.
當時每月月薪30k,每月一定存15k,有多的就多存,住家裡省住宿費.
朋友糾錢櫃唱歌不去,糾聯誼由男方買單不去,Go dutch聚餐不去,
都待在家,頂多去公園散步跑步去河堤騎腳踏車(二手腳踏車),當宅男!
話說2004~2005年剛出社會這一年,也是省吃儉用還了在學四年的助學貸款...
但好在學生時代聯考還沒取消,雖平時在學校打混摸魚考試交白卷,
後來靠著聯考拼到較好的學校,然後拿文憑進去較好的公司,
才能有年終可犒賞自己,這應該就是所謂「人為的不平等」,
機運真的可遇不可求,或許也跟過去的福報有關...感恩中...
個人強烈建議恢復聯考
接下來就是買房,從2005開始存錢後陸續看房,看了五年.
看過板橋、新莊、五股、林口、淡水、桃園市、龜山、南崁等處,
閒閒沒事去看房越看越嘔!!!
頭期款還在存,眼睜睜看著林口每坪10萬漲到2x萬,
中和環球從挖地到蓋好,旁邊新成屋每坪17萬漲到4x萬.
板橋更看著中山國中被剷掉,搞出新板特區,當時每坪5x萬以上!
.....矣.....感嘆生不逢時...早出生十年有多好.....
到了存滿100萬,就跑去買南崁每坪14萬大3房的房子
貸款20年,每個月還款含本金也是15k.
後來有了老婆小孩後,也因工作與小孩的關係,
賣掉南崁大3房的房子,到永和買了1+1房的房子(買在2013年高點)
說真的,如果不是租房對租屋者不利,我寧願選擇租房.
(房租說漲就漲,有的不給報稅,忽然屋主小孩要結婚被趕不續約等)
所以個人覺得目前買房優點大於租房,買房養老的政策也是個好方法!
(以上純屬個人看法,請大大們勿筆戰,凡事都有其優缺點)
自己非富非貴全都靠自己,努力加上運氣是有機會可買房的
也發現01潛藏眾多財富自由的前輩,其經驗可引以為鑑,也是個人的目標
以上分享給各位大大參考...
