• 9

為何房仲要騙我 已經賣掉了

假設你是仲介,你手頭上有三個物件價值都賣1000萬的,一個是屋主急著賣便宜賣的好房子
一個是屋主想脫手掛著加減賣的普通房子
一個是屋主反正多一間加減賣的壞房子
你想妳自己遇上陌生客戶妳會怎帶他看房子談價錢
別把仲介想成如此不堪,換你自己來做,心態還不是一樣
廣結善緣多交幾個仲介的朋友也是有好處的,至少他知道你的需求是什麼,同事間有適合你的,看在交情上他會通知你,一副我是客戶我最大我最懂的樣子,鬼才理你,當凱子削剛好而已,買房好的物件遇上好的價錢,說真的還是要看機緣,當你有一千萬想買房,有個仲介帶你去看一億的,你才會了解差在哪,房仲會帶你看一億的房子,那肯定是交情了,窮之所以窮,因爲他看的吃的接觸的都是窮的 看到有價值的也看不出實際價值在哪,所以讓富的機會跑掉繼續窮,
並非鼓勵買好用好吃好
而是多看多比較至於價差心中衡量而已,買到價值超過價錢的好物件那才叫實力
其實我認為房仲這個行業是需要的 可以節省很多時間跟人力成本加上房仲專業知識

但是台灣 真的是太多老鼠屎 為了賺錢甚麼話都可以說 是房仲門檻低還是房子太好賣?
zeros1122 wrote:
最近在新北看房 ...(恕刪)

因為他手上有好幾間在賣 有關係好壞 傭金高低之分

有些可能是他自己的房屋 或是他朋友的
不然就是願意給他較高利潤的投資客標的

帶你去看抽成比較少的騙你已經賣掉
幾間之後 讓你心急 怕買不到失去判斷力
之後就讓你加價買了
~~

然後隔幾個月的時間差 才會看到其他間沒賣掉
但已錯恨難返


記得多看實價登錄 成交價大約是實價7成~實價登錄之間
別被當肥羊宰了~~
在暗示你
他的業績很好
你看喜歡的不買
我很快就賣掉了
好的價格不常有

我想應該是這樣吧

銷售手段哪
很認同

zeros1122 wrote:
最近在新北看房 ...(恕刪)

zeros1122 wrote:
最近在新北看房 ...(恕刪)


這招20年前就這樣了

20年前我去看房子 代銷業者也是這樣講

什麼哪一棟哪一戶被訂了 只剩什麼戶 什麼區

結果過了一年再去看

還在賣,當初說被訂的還不是在 賣 只是換代銷業者而已


youan_hsu wrote:
委託合約內會有提到 , 約期結束後幾個月內還是算在仲介服務費收取範圍


我比較在意的是
今天是仲介 "欺騙說房子賣掉了"
而不是說, 買方出價不夠,屋主不賣,或是私下自己找屋主交易..

之後剛好湊巧遇到或透過關係找到屋主,也得知房子並沒有賣掉,
進而買方直接跟屋主交易, 那仲介還有臉來要仲介費嗎?









現在57正在講這一篇

難道現在節目都網路抄一抄就好了?
難得出現一個金彈足夠又真心想買房的買家
可能有10個仲介同時在拼命能這樣輕易放過?
別人簽了那不就竹籃撈水一場空?有這麼笨的仲介嗎?

豪哥大 wrote:
可能有10個仲介同時在拼命能這樣輕易放過?
別人簽了那不就竹籃撈水一場空?有這麼笨的仲介嗎?


你可以用現金不用貸款買房,那當然沒碰過。

很多上班族都是10萬20萬在砍價的,仲介當然不會想花時間想要跟這種人談。
找個有錢有閒的來買比較好。
  • 9
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 9)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?