看看臺北落後的市容是否該都更. (第7頁)

斯提諾亞

斯提諾亞
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61樓

2017-03-05 0:34

說真的有錢誰不想住漂亮的房子

不要拿老釘子戶來炒作

除非你把它如何貪婪的情況列出

否則只是在帶風向炒作罷了

tenkui

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62樓

2017-03-05 0:38

mrlin1111 wrote:
都更後並不會少給原有住戶原有的坪數原有住戶就不應該阻饒更何況本來一樓就蓋一樓店面給住戶樓上就蓋樓上給住戶

你確定？

恕我說話直了點，一堆鍵盤都更專家在這裡鬼扯，先去搞懂一下容積率跟建蔽率的關係吧！！

事實上，都更難題之一就是都更完後，可能換不回原來的居住面積，更不用說現在公設一堆，實際居住面積更小

郝龍斌為什麼要搞個一坪換一坪的專案？？還要被中央糾正不准再有這些專案？

再者，因為建蔽率的問題，很多一樓店面住戶，都更完後可能只能分配到樓上的，因為根本無法蓋回一樓店面給地主，試想你要是有台北高價的店租收入，要是沒了，你會想都更嗎？

尚酥房行走姦軍雞處大臣

尚酥房行走姦軍雞處大臣
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63樓

2017-03-05 0:42

不想都市更新也沒關係,以後立法只要超過五十年的房子,全部列為古蹟

FreeHand ZERO

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64樓

2017-03-05 1:06

台北而已嗎
新北桃園新竹苗栗台中彰化嘉義.....一樣慘
根本不是都更或釘子戶問題，是台灣人從上到下毫無基礎美學概念
亂中也可以很有序，但台灣人只圖自己方便或隨便
房子外觀基本上可以重整，花點油漆或貼磁磚，可以改善一下都市的整體感
問問看過這篇文章的就知道有幾位肯？
大家還不是可以就好，有能住就好....
即便出了幾棟有規模的設計建築，整體都市感就是欠缺規劃及美感，根本無法達到畫龍點睛效果...

sinjo

sinjo
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65樓

2017-03-05 1:27

違建一堆啊！
這背後的勢力太大，連柯文哲的都不敢動...

加上國外要是沒有整理屋外環境，會被開罰
台灣....
已經沒救了啦！

mmaxliao

mmaxliao
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66樓

2017-03-05 1:47

兩棟公寓土地合併蓋20層大樓...，水平關西變成上下關西，這樣實住坪數變大了，假設都更兩棟的人只用掉10個樓層，剩下10各樓層可以給旁邊願意都更的直接入住增加都更速度，那這樣建商又可以取得兩棟願意都更的土地，同樣在附近蓋個20層大樓，這樣不斷的換下來建商持有土地就越來越多，如果照這樣完美的進行都更速度會很快，現在都更的問題都卡在坪數分配不均上吧..還有稅金問題

a430216

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67樓

2017-03-05 1:48

先把人行道得機車跟攤販掃掉吧

再把路邊違停的車輛掃掉

市容保證上升一個等級

連這個都做不到

討論甚麼市容

teahow

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68樓

2017-03-05 1:55

另外一個問題
台灣在蓋房子的人
真的有學過美學或設計嗎?

裝鐵皮屋的肯定沒有

裝招牌的很多也沒有

更扯的是
很多在裝廣告看板的店家
連自己的招牌都醜的要命
賣出去的廣告看板肯定一樣醜...

FRA2012

FRA2012
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63分

69樓

2017-03-05 6:41

需要都更沒錯，但是該用什麼方法，或許你覺得醜，別人覺得還好，標準由誰認定!?

又或真的影響市容，但是他家住慣了，不想改變，又憑什麼要求嫌人家老舊。

人心險惡，多數人民愚蠢不會思考，要不要也來個人口都更...

素還真真真

素還真真真
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70樓

2017-03-05 6:58

想要推都更前 → 頂樓加蓋、陽台外推、佔用騎樓通道，這3項重點先執行！

人力不够拆？就用罰款的並且可連續罰，先把這3項完成，都更就容易推了！

因為這3項是違法的既得利益，先把不同意戶的違法利益消滅，談判的籌碼自然就減少。