現在脫手賠錢太多，所以想出租房子吧⋯⋯
有五千萬的房子，在笨也會賣出，買2-3間來出租
多的錢買台法拉利享受人生，光租金如你所說的這麼好
但是除非你的房子地段非常好，不然現在房租行情
大家都知道，網路隨便點也看的到
不用工作，天天開車四處跑收租金
另一點你也可以這麼做，去拿菲律賓身分證
馬尼拉現在1-2百萬就有房子了，你可以一次買很多
馬尼拉租金一個月一萬，出租房子十年左右你就回本
還不用擔心出租不出去，菲律賓人口太多太多尤其是年輕人
並不會你掛了，還在繳錢...臺幣五千萬
你知道在菲律賓多好用嗎？出門有保鑣天天有人開車
到你離開這世界上，你還擔心花不完，除非你賭和嫖
夢該醒了，你沒有五千萬的房子，如果有八成還在繳貸款
現在後悔也來不急，等著跳吧⋯⋯慢走不送了
不要多，我只要2千五百萬，我一定移民去菲律賓
享受人生，買房出租收租，不好意思我不小心認真了⋯⋯
方水辰 wrote:
10年前買房不那麼...(恕刪)
看了版主和其他人的看法後
"房子漲，租金不會漲"這是版主的邏輯
30年內的邏輯
真是神級的邏輯
如果你是上帝的話，那我相信
井底之蛙!
永遠只以自己的視界去評論世界
我看過"房子跌，租金仍在漲"
我看過"房子漲，租金一起漲"
我看過"房子跌，租金意思意思跌個5%，房市稍稍持平後又漲回來"
我看過'房子漲，租金持平，但是以後仍然漲，因為房東需要花錢整理房子"
我有買房，
我很努力賺錢還貸款
至少房子是自已的
我當初頭款70W買500W
15年後我還完了
月薪從28K到還完時的37K
還的期間還能存款
還完的同時我失業了
還好我還完了
別問我怎麼還的
端看你對於房子的價值觀
你自己就會怎麼還
未來的變數無法預測
厲害的人預測個5年
最好你是那個5年前就預測到川普會選上總統的人
要租要買全憑自己的價值觀
這種廢文還是別再拿出來獻寶了
cuz wrote:
我當初頭款70W買500W
15年後我還完了
月薪從28K到還完時的37K
別問我怎麼還的(恕刪)
我還真想問您怎麼還低
頭款70W買500W，就算您貸款400W吧
400W，15年還完貸款，每年要還約26W，等於每個月還約2萬1
(完全不算利息，算您跟長輩借貸，無利息)
然後月薪當年只有28K，每月卻要還21K房貸?
75%收入全部壓在房子身上?
剩下7K
都不用孝敬奉養父母?不用交個女友或老婆結婚?不用生養小孩?
就算後期薪資變成37K
每個月仍然只剩下15K
都不用孝敬奉養父母?不用交個女友或老婆結婚?不用生養小孩?
如果24歲就買房
(暫時不去討論頭期款70W，以剛開始薪資只有28K時要如何存到，就當中樂透吧)
還完貸款有房子的時候是39歲
這15年，除了買了房外，還有做了什麼嗎?
過來人的經驗分享
房子總價如果是家庭年所得１０年以內(我和老婆薪水差不多加起來一年七十萬)
日子還是會過的很輕鬆，１５年可以還完
別買超出自己薪水太多的屋子，這樣會背的很辛苦
每月交錢給房東，也是辛苦錢,而且很可觀! 很心痛!
35歲,租屋到70歲要花多少錢?
月租金1.5萬 *12個月 *35年=630萬!!
所以我買一間大概此價位的公寓,很值得!
窮人有窮人的過法,當然我也想住有管理員和電梯的大樓,但沒1千萬買不到....
我也想住交通方便,三鐵(捷運,高鐵,台鐵)交會處的板橋精華區,但沒二千萬買不到.......
為了此夢想再犠牲一家人生活品質,我是不願意的啦
所以我挑了新莊,騎車去精華區二十分鐘有找,反正三鐵也不是天天在坐....
要看每個人怎麼想,做法也不同
台灣房價要在上漲攀上高峰
只有幾種可能
一是開放大陸資金來台置產，能持有台灣房產產權
二是過幾年後政府敗壞被大陸統一與香港一樣
這時大陸土豪有錢人隨便來台灣一掃一堆房子與土地全被買走
第一種可能政府不可能開放，除非台灣沒救了，政府官員敗壞
因為開放的話等於是被統一，大陸什麼沒有錢一堆
大陸阿共不用打台灣花個幾兆元把台灣房子土地買下
然後操作房市一直讓他漲上去，房子買來不賣台灣人
讓大陸人全來台灣住跟香港一樣，讓台灣在地人邊緣化
第二種可能千萬不要在有生之年看到
因為政府走到後面政黨亂鬥到後面，台灣沒資源給他們亂搞了
在亂搞下去，錯誤政策，錯誤建設，一點一滴把台灣這資源耗儘，外商也不來台灣設廠開公司，不僅公司一家一家倒，人民沒工作，詐騙集團與吸毒賣毒滿街跑，政府沒稅收，這種情況一年一年惡化，況且台商一堆在大陸，只要阿共不爽
直接綁架你台商，要你台商的錢不準匯回台灣或是拿出霹靂手段直接要台商戶口入藉大陸，並宣示投誠阿共，拿掉台灣國藉
不然就直接封殺統戰，台灣一大半企業公司都在大陸，台灣的
GDP成長都靠台商企業供獻
你這台灣政府不聽話下場是台灣的經濟被阿共操控
現在台灣房價沒理由在漲
原因是台灣經濟被阿共操作
阿共下一波的經濟制裁一出，很多公司都會掛掉
很多人都會失業
你房價還有什麼理由漲
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