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真的老時租的到屋?一輩子租屋到老?


Folding@home wrote:
我就不信不買房到老了存不到1.2百萬

隨便到鄉下買個老屋住會活不下去嗎?


南部真的有50萬電梯套房,不用爬樓梯

200萬透天也一堆
你說的,請問此時房價落底
我只能說以後的事很難說..
就像你能預測一年後台股會漲還是會跌嗎?
我只能跟你說沒一個分析師預測的出來..
我要提的是..
買房子這件事請大家量力而為..
除了買房子還有別的事可做..
多少頭期款?背多少房貸?
並不是唯一的選項..
老了"有錢了"是要一定要買房嗎?
退休金多少?
我只能說大家加油"存錢理財要做好"
勞退..請把他當多出來的錢就好
買房不買房只是一個思考方式
思考對了人生才是對的
以上提供參考



cghcep2001 wrote:
這篇重點是在年齡風...(恕刪)


民國65-75年出生人口數超多

剛性需求太強大

註定要被狠狠剝一層皮

這是註定的

然後75-100年的反正也買不起

大致上也就不成家

人口數直直落

65-75的努力繳勞健保

支撐完45-55的人的美好老年生活之後

輪到他們老了

沒人支撐這些財務

不夠人支撐這些剛性需求

註定退休以後房子不值錢,勞健保倒閉,退休金沒著落

這是目前三十出頭年輕人生下來就被寫好的劇本

Johnny_depp wrote:
怎麼算都是一樣的
現...(恕刪)


在45歲前為界

之前買房

壓力再大

可以找兼職換工作加班⋯等

風險值較低

可以買中南部便宜一點的地方

要捨得離開都會區

硬擠入都會區

超過年齡

風險值升高

kopin0720 wrote:
民國65-75年出生人口數超多
剛性需求太強大
註定要被狠狠剝一層皮
這是註定的
然後75-100年的反正也買不起
大致上也就不成家
人口數直直落
65-75的努力繳勞健保

支撐完45-55的人的美好老年生活之後
輪到他們老了

沒人支撐這些財務
不夠人支撐這些剛性需求
註定退休以後房子不值錢,勞健保倒閉,退休金沒著落
這是目前三十出頭年輕人生下來就被寫好的劇本



劇本不錯

可能還有黑天鵝,加速循環,或者直接落底也不一定.....

系統性問題絕對跑不掉,過去台灣就發生過,以後也一定還會再發生 (世界各國都一樣)
少子化 人口少房價一定跌~
紐西蘭人口470萬 台灣北部就不只這些人口了
紐西蘭國土26萬平方公里等於台灣的七倍大
網路神人要你我跟他賭二十年後可以左手握現金,右手收送來的房子
網路上我是敢這麼喊,私底下有妻小的我可不敢賭那麼大咧
雖然神人備妥了劇本與草稿,要我低價賣房先跑先贏,但我還是傻傻不賣,反而拿出頭期款請人來繳房貸預留一間給小孩…
就算將來房子是用送的也是虧我頭期款不虧小孩
萬一兩手空空二十年後還是要用買的,小孩買不起又租不到,啊~不就準備要吃土了,反而回頭看老子我什麼時候要掛掉等繼承不就很悲哀
唉~沒神力算到二十年後的事,當老爸的我超能力有限
想來想去超能力只有左手繳頭款,右手請人繳貸款
__________________________
世界最好的國家紐西蘭又奪冠了!
房價增速比全球第一!
Posted on 2016-06-01 in 不動產
紐西蘭尤其是奧克蘭的房價要上天已經不是什麼新聞了。可你知道嗎,紐西蘭的房價增速在全球奪冠了!根據國際貨幣基金組織對60多個國家真實房價年度變化率的調查數據,2015年,紐西蘭房價的增長速度惜敗於卡達,但在房價相對於收入的增幅上勇奪冠

cghcep2001 wrote:
在45歲前為界
之前買房
壓力再大
可以找兼職換工作加班⋯等
風險值較低
可以買中南部便宜一點的地方
要捨得離開都會區
硬擠入都會區
超過年齡
風險值升高


看需求啊 養小孩階段可以租屋在市區學區工作區,等空巢期小孩自行單飛,兩老可以隨便買在郊區,居住的需求彈性更大

不用被綁"交通"
不用被綁"學區"
不用被綁"生活機能"
不用被綁"坪數"

不過當然有缺點....


基本很有錢當然可以買,好處絕對比較多

有剛需但有預算問題的可以觀察買點

有剛需但因預算問題被迫要被洗到偏遠地區買房的,這種就可以考慮用租的換到地段好的
不知道要取什麼名稱 wrote:
世界最好的國家紐西蘭又奪冠了!
房價增速比全球第一!
Posted on 2016-06-01 in 不動產
紐西蘭尤其是奧克蘭的房價要上天已經不是什麼新聞了。可你知道嗎,紐西蘭的房價增速在全球奪冠了!根據國際貨幣基金組織對60多個國家真實房價年度變化率的調查數據,2015年,紐西蘭房價的增長速度惜敗於卡達,但在房價相對於收入的增幅上勇奪冠


還不簡單

請問紐西蘭房子型態/戶數及空屋率.


愛爾蘭房價也飆漲過然後泡沫

cghcep2001 wrote:
在45歲前為界之前...(恕刪)

看你的收入跟穩定性
跟幾歲關係不大
kopin0720 wrote:
民國65-75年出生人口數超多

剛性需求太強大

註定要被狠狠剝一層皮

這是註定的

然後75-100年的反正也買不起

大致上也就不成家

人口數直直落

65-75的努力繳勞健保

支撐完45-55的人的美好老年生活之後

輪到他們老了

沒人支撐這些財務

不夠人支撐這些剛性需求

註定退休以後房子不值錢,勞健保倒閉,退休金沒著落

這是目前三十出頭年輕人生下來就被寫好的劇本


劇本草稿在下面

有些事情是注定不可逆的
65-75的該做的事是拼命賺錢存美金或人民幣
把錢押在注定跌價的資產上穩死的
千萬別跟豬打架,這只會讓你變髒,卻讓豬樂在其中。
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