你說的,請問此時房價落底我只能說以後的事很難說..就像你能預測一年後台股會漲還是會跌嗎?我只能跟你說沒一個分析師預測的出來..我要提的是..買房子這件事請大家量力而為..除了買房子還有別的事可做..多少頭期款?背多少房貸?並不是唯一的選項..老了"有錢了"是要一定要買房嗎?退休金多少?我只能說大家加油"存錢理財要做好"勞退..請把他當多出來的錢就好買房不買房只是一個思考方式思考對了人生才是對的以上提供參考
cghcep2001 wrote:這篇重點是在年齡風...(恕刪) 民國65-75年出生人口數超多剛性需求太強大註定要被狠狠剝一層皮這是註定的然後75-100年的反正也買不起大致上也就不成家人口數直直落65-75的努力繳勞健保支撐完45-55的人的美好老年生活之後輪到他們老了沒人支撐這些財務不夠人支撐這些剛性需求註定退休以後房子不值錢,勞健保倒閉,退休金沒著落這是目前三十出頭年輕人生下來就被寫好的劇本
Johnny_depp wrote:怎麼算都是一樣的現...(恕刪) 在45歲前為界之前買房壓力再大可以找兼職換工作加班⋯等風險值較低可以買中南部便宜一點的地方要捨得離開都會區硬擠入都會區超過年齡風險值升高
kopin0720 wrote:民國65-75年出生人口數超多剛性需求太強大註定要被狠狠剝一層皮這是註定的然後75-100年的反正也買不起大致上也就不成家人口數直直落65-75的努力繳勞健保支撐完45-55的人的美好老年生活之後輪到他們老了沒人支撐這些財務不夠人支撐這些剛性需求註定退休以後房子不值錢,勞健保倒閉,退休金沒著落這是目前三十出頭年輕人生下來就被寫好的劇本 劇本不錯可能還有黑天鵝,加速循環,或者直接落底也不一定.....系統性問題絕對跑不掉,過去台灣就發生過,以後也一定還會再發生 (世界各國都一樣)
少子化 人口少房價一定跌~紐西蘭人口470萬 台灣北部就不只這些人口了紐西蘭國土26萬平方公里等於台灣的七倍大網路神人要你我跟他賭二十年後可以左手握現金,右手收送來的房子網路上我是敢這麼喊,私底下有妻小的我可不敢賭那麼大咧雖然神人備妥了劇本與草稿,要我低價賣房先跑先贏,但我還是傻傻不賣,反而拿出頭期款請人來繳房貸預留一間給小孩…就算將來房子是用送的也是虧我頭期款不虧小孩萬一兩手空空二十年後還是要用買的,小孩買不起又租不到,啊~不就準備要吃土了,反而回頭看老子我什麼時候要掛掉等繼承不就很悲哀唉~沒神力算到二十年後的事,當老爸的我超能力有限想來想去超能力只有左手繳頭款,右手請人繳貸款__________________________世界最好的國家紐西蘭又奪冠了!房價增速比全球第一!Posted on 2016-06-01 in 不動產紐西蘭尤其是奧克蘭的房價要上天已經不是什麼新聞了。可你知道嗎,紐西蘭的房價增速在全球奪冠了!根據國際貨幣基金組織對60多個國家真實房價年度變化率的調查數據,2015年,紐西蘭房價的增長速度惜敗於卡達,但在房價相對於收入的增幅上勇奪冠
cghcep2001 wrote:在45歲前為界之前買房壓力再大可以找兼職換工作加班⋯等風險值較低可以買中南部便宜一點的地方要捨得離開都會區硬擠入都會區超過年齡風險值升高 看需求啊 養小孩階段可以租屋在市區學區工作區,等空巢期小孩自行單飛,兩老可以隨便買在郊區,居住的需求彈性更大不用被綁"交通"不用被綁"學區"不用被綁"生活機能"不用被綁"坪數"不過當然有缺點....基本很有錢當然可以買,好處絕對比較多有剛需但有預算問題的可以觀察買點有剛需但因預算問題被迫要被洗到偏遠地區買房的,這種就可以考慮用租的換到地段好的
不知道要取什麼名稱 wrote:世界最好的國家紐西蘭又奪冠了!房價增速比全球第一!Posted on 2016-06-01 in 不動產紐西蘭尤其是奧克蘭的房價要上天已經不是什麼新聞了。可你知道嗎,紐西蘭的房價增速在全球奪冠了!根據國際貨幣基金組織對60多個國家真實房價年度變化率的調查數據,2015年,紐西蘭房價的增長速度惜敗於卡達,但在房價相對於收入的增幅上勇奪冠 還不簡單請問紐西蘭房子型態/戶數及空屋率.愛爾蘭房價也飆漲過然後泡沫
kopin0720 wrote:民國65-75年出生人口數超多剛性需求太強大註定要被狠狠剝一層皮這是註定的然後75-100年的反正也買不起大致上也就不成家人口數直直落65-75的努力繳勞健保支撐完45-55的人的美好老年生活之後輪到他們老了沒人支撐這些財務不夠人支撐這些剛性需求註定退休以後房子不值錢,勞健保倒閉,退休金沒著落這是目前三十出頭年輕人生下來就被寫好的劇本 劇本草稿在下面有些事情是注定不可逆的65-75的該做的事是拼命賺錢存美金或人民幣把錢押在注定跌價的資產上穩死的