chihikki wrote:
這...一點也不正常
我在澳洲住這麼久，也沒看過有任何人覺得三個多小時的通勤距離是正常的
你認真了.
台灣也不會有人住台南每天通勤到台北上班吧.
拿那種幾百公里遠鄉下的房子來說澳洲房子很便宜, 本來就是很奇怪的事. 更別說台灣人口密度有澳洲兩百倍這點, 兩者的房價本來就沒法子比.
THE666 wrote:
把你的文章內容順序...(恕刪)
台灣的持有稅只有國外的1/5不到 原本是1/20不到 稅率過低 造成炒房投機盛行
現在歐美先進國家 都認為是居住使用 不是作為炒房工具
瑞士人不買房的故事
德國人甚至說 居住是人基本的權利
國外另有空屋稅 屯屋稅 土增稅甚至達到50%(讓炒房者 無利可圖 半數都先給國家)
徵起到的稅 拿去蓋社會住宅跟社會補助 盡量讓國民都有房住
所以你用稅收的觀點要誤導讓人輕生的邏輯是說不過去的....
反正因為沒有一開始就學國外課50%土增稅 把稅收拿來蓋社會住宅 才造成悲劇
(當然台灣政府會不會真的學國外照顧人民 跟是否確實執行有待商榷)
就像台中南屯的大地主 有著10~30億的土地 繳1%不到就說要去賣血了...
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下面網友紛紛說 10億的地都給他 以後的稅願意幫忙繳 地主不用為難 還可直接捐贈給國家~~
所以國外先進國家 有些光領補助就能過活了(尤其北歐)
以前會斷頭的 是貪心買很多戶 想等他上漲 超過自己能負擔的上限
沒想到利率太高 房市又下修 最後虧損 又不肯認賠 等到剩3~4折時 已無力回天
以前沒有"勞退年金" 假若你3~40歲買房 等你50~60歲時沒有工作能力 一旦付不出20年的房貸
房子立刻被銀行法拍收走 又不像國外稅金雖高 福利補助也高~~
沒房又沒有經濟收入 只能慘淡收場
現在在房市反轉點 道德勸說而已 讓能跑的快跑 想買的觀望
看多的可以不受影響或覺得台灣目前房價超合理的
可以繼續進場呀 沒有人會阻止你的.....
但如果真要投資 我會建議找目前人口紅利正數的大陸之類的~~
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