tom7089 wrote:
一個國家的房價如果崩跌
那這個國家的經濟大概也完蛋了
房價的影響力超乎你我的想像
倒因為果。
房市崩盤向來都是實體經濟衰退，導致房市脫離基本盤。
才會崩掉的。
從來沒有房市崩盤導致實體經濟垮掉的。
你自己想看看就知道了，你能夠跟外國人換錢的商品是科技產品或服務，還是房子?
Shawn732 wrote:
美國現在做的就是振...(恕刪)
房地產之所以漲價就是因為有信用擴張導致的通貨膨脹喔
題外話，這幾年房地產沒人買，銀行放款業績不佳所以才會用力賣TRF之類的產品喔，因為錢沒地方保值，才會把辛苦存下來的積蓄去買東買西
所以有健康穩定成長的房地產市場讓大家的積蓄不要貶值對經濟是有幫助的
basketballjoe wrote:
房地產之所以漲價就是因為有信用擴張導致的通貨膨脹喔
題外話，這幾年房地產沒人買，銀行放款業績不佳所以才會用力賣TRF之類的產品喔，因為錢沒地方保值，才會把辛苦存下來的積蓄去買東買西
所以有健康穩定成長的房地產市場讓大家的積蓄不要貶值對經濟是有幫助的
本來一個人能負擔的信用就是那樣，而信用"過度"擴張，負面風險就會一直不斷上升。
過度是什麼意思?
要一直不停把錢借給別人，
然後再把債權層層包裝成商品賣掉，好像槓桿還不夠大一樣。
任何東西借了都是要還的，銀行害怕沒人借錢，拼命想把錢借出去。
手裡有錢的錢沒有辦法有效利用，丟在會"保值"的東西。
連超高槓桿跟很複雜的商品都去買，
與其買TRF這種東西還不如去投資研發跟實體經濟，有未來的事情。
例如: ARRC前瞻火箭：HTTP-3前進宇宙募資計畫
房地產漲價如果脫離了實體經濟跟實際需求的話就很容易變成災難。
屢試不爽~
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