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顏總又放消息囉!

otlwu wrote:
我朋友在台北信義房屋...(恕刪)


哈哈 請注意,我是說買雙北預售屋[斷頭]的喔.... 信義房屋是買賣中古屋,你也別鬧了!!

中古屋還要等交易量放大啦!!

信義房屋,永慶我都有熟的啊,不過你連本樓討論狀況都搞不清楚....
sunhm wrote:
原來顏總別有用心,的...(恕刪)


這還用你說,青埔,大埔那種野草過度炒作區誰不知道??跌超過15%的預售屋,當然沒人想交屋。

所以我才說,雙北只有聽到豪宅跟被柯P打到的魔術空間宅,有聽到退戶斷頭比較多而已,其他沒聽到什麼嚴重到退屋""潮""咧。

而且雙北會有斷頭,主因還是因為被政策打房壓垮的! 豪宅是因為張金鱷三把箭,魔術空間宅是夾層剛好被嚴打,那是活該就不說了....


啊放話放這樣,讓一些已經買屋,但不會觀察與判斷市場資訊的人每天惶惶度日,或者每天心情不好,那是好事嗎?
Sunnycat40 wrote:
啊放話放這樣,讓一些已經買屋,但不會觀察與判斷市場資訊的人每天惶惶度日,或者每天心情不好,那是好事嗎?

https://www.youtube.com/watch?v=CacYPRGU_jk&t=18m

葉國華: 但是以目前剛剛講的, 目前這個所謂的退戶, 這樣的個案, 其實不是零星放鞭炮, 幾乎是遍地開花, 從台北市一路到郊區, 到所謂的中南部, 全部都發生這樣的事情.
------
既然有人說,
而且不只一個人說,
就會讓人有所懷疑了?

現在市況真的有這麼慘嗎?
sunhm wrote:
https://ww...(恕刪)


我認識三個做一般物件的建商,沒聽他們說,反而還在繼續獵地。

不過是聽到兩個在台北市做魔術空間宅的說有人退戶,然後不好賣,但是到目前為止,因為之前有賺起來,所以降價意願不高,代銷也換幾個了。現在魔術空間宅還是卡住沒錯,他們說要等柯P下台。

sunhm wrote:
https://www...(恕刪)

一年前就已經好心提醒過了啦
顏總、葉總都落後一年了啦

請參考:
房市量縮價跌又搶建, 請絕對不要碰預售屋!!!!! #234
KingDavid520 2015-05-03 20:35 wrote:
這一波的預售屋糾紛會比20年前的上一波來的更嚴重,
因為是投資客不肯交屋,
一來貸款額度不足, 再者不想太早繳利息, 三者房價已經明顯下跌,
建商也只好以拖待變, 但是能拖到幾時?
這也算因果循環吧? ...(恕刪)



KingDavid520 wrote:
房市量縮價跌又搶建, 請絕對不要碰預售屋!!!!!

原來K大這麼有先見之明!

當初看到這篇,
沒當一回事,
因為我聽到的例子都是預售屋多好賺,
賺個接近總價的50%都有,
沒想到才3、4年就......
挺神奇的呢
一方面這一個月利多消息狂放送
一方面又有這種斷頭15%出場的消息出現
賠10%賣賣不出去?那不就是最近去看屋買屋的買到的價格比投機客賠10%更低的價格?
利多狂放送沒加價賣還斷頭15%出場?
這些投機客哪邊出問題阿
zazard wrote:
顏總跟電視上的分析師有什麼2樣?
今天大盤大跌就說後市差 他有說錯嗎 沒有
但是明天漲了 他又說落底回升了
房市現在是不好 但等到落底他也不會跟你講 他貨吃一吃 開始漲了再說春燕來了
不過如果真心有想買房的 真心建議有空還是實際走走看看 等到人家跟你說可以買 往往也是太慢
而現實中 好的物件是否跌1-20% 問了就知道


您戰力滿點喔
不過別亂扣帽子, 他今天也不是大盤跌才說後市差, 這個譬喻用的不好啦
假如你觀察他之前的發言, 第一他不會今天明天說法不一, 跟趨勢一樣, 不會今天好明天忽然不好
第二, 我說他發言準是因為觀察他發言後的趨勢都有準, 而不是那種照著搞念的名嘴

我每天都在實際走走, 實機到了我自然出手, 請您告訴我這些新北市的新房子為什麼蓋好五年大部分晚上的點燈率還是不到5成呢?(講5成都保守了)

話說...沒買到我沒什麼差別, 頂多就現有房子繼續住, 每天晚上都睡的很好, 至少不用擔心房價下跌賣不出去又不敢認賠殺出
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