還是不理解台北房市崩盤的理論 (第7頁)

zazard

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61樓

2016-04-15 17:56

scrapswing wrote:
比較好奇，價格要跌...(恕刪)

跌到剩1000萬會發生什麼事 ?
某個程度上不會發生什麼事阿XD
表面上看起來賣了房子還不夠還銀行但會因此認賠倒貼嗎?
難道銀行會說你房子不是2000萬了你要提早還價差
還不就乖乖把房貸付完而已......

knah

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樓主

2016-04-15 19:53

alenviolin wrote:
我幫你標了紅字的地方才是你的盲點，所以房租你用市中心一般房子算，房價你用新北市屋況差的房子算，牛頭不對馬嘴，當然不合理。

我是說用房價所得比及租金房價比對台北市精華區都不合理呀。

owen.lu

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63樓

2016-04-15 19:54

房市是有修正，但要崩盤，過好几年吧，十年才漲這樣，怎麼可能馬上修正，且大家都是自住客，就是散戶，散戶最不會的就是認賠，最近板橋的仲介說，都是投資客在認賠賣，自住客很不願意賠著賣，所以等個几年，人口數減少再說吧

knah

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樓主

2016-04-15 19:55

scrapswing wrote:
比較好奇，價格要跌...(恕刪)

就很多人會出來買呀，然後價格又漲回去了。啊之前房價不就是這樣上來的。

fire0026

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65樓

2016-04-15 20:21

除非房子變成消費性商品，不再是資產，就有可能

Weitzu_Wang

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66樓

2016-04-15 20:31

沒有經濟成長的動力...崩盤是必然的~

灰狼01

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67樓

2016-04-15 21:52

刪...刪...刪...刪...刪...刪...刪...

jazzy1785t

jazzy1785t
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2分

68樓

2016-04-15 21:53

bbp408 wrote:
沒差啦~反正我都看中...(恕刪)

我也都看中醫，看中醫比看西醫更貴 orz

小摩星

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69樓

2016-04-15 22:03

現在還需要理解阿?

都在說明台灣房價崩盤的原因了

去理解幹麻?又不會止跌

EatsMyLife

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70樓

2016-04-15 22:55

可是租金房價比在台北市蛋黃區不只300倍
我現在住在忠孝新生租金一個月35000
這裡差不多也要2000多萬還是破舊老房
跟歐美國家一比
房價高很多租金低很多

再來沒有算到台北正在被台灣年輕人邊緣化的事實
年輕人在台北住的沒品質
不如去桃園甚至中南部
更便宜沒捷運也無所謂省下來的錢足夠買好幾台車還可以是新房大坪數
不唬爛直接去看主計處人口資料就知道
幾十年來人口一直正成長的雙北
如今每個月以千人的速度流失
反觀桃園台中大幅成長

你說會不會崩盤