疾風小克 wrote:卡個位置看後續
我想知道
如何不用讓產權乾淨
就可以轉移過戶
這真的太神奇了
.(恕刪)
作仲介這個也不懂
去問一下公司代書吧
疾風小克 wrote:
我想知道
如何不用讓產權乾淨,就可以轉移過戶
這真的太神奇了...(恕刪)
房屋過戶只有三個途徑
就是(買賣),(贈與),(繼承).
所有權人登記移轉過戶---地政局主管
房屋抵押設定---房貸(銀行)或二胎(錢莊)
所以
房子過戶跟抵押權設定是否塗銷無關,
房子過戶不需抵押設定的債權人同意,
房子過戶不影響債權人對擔保物的抵押設定
銀行/二胎只針對擔保品不管房子過戶給誰
.
大火快炒 wrote:
如果這間投資房，能賺錢，直接賣掉，獲利了結就好啦!！！幹嘛要找二胎？？
如果這間投資房，有價值，直接找銀行超貸就好啦!！！幹嘛要找二胎？？？
重點是:已經進入民間二胎!!! 擺明就是死定了!!..........還在鬼打牆那些屁事幹嘛??????...(恕刪)
說的太好了...+1
別以為檯面上二胎金額很小,你錯了
實際欠債數字內情只有當事人才清楚
不知道這個二胎(幕後人)的實際身份
是'錢莊'投資客'房仲'代書'詐騙集團?
房屋過戶給你,只要它一日不塗消設定,
你屋主永遠背二胎被它掌控無法售屋.
大火快炒 wrote:
能不能過戶!!和怎麼...(恕刪)
樓主 只是銀行借款人 幾本上只有欠銀行錢
至於二胎借款 是用房屋去做擔保借款 不是樓主積欠借款 這是有不同的
現在還有一點 二胎債權人也變成 所有權人 幾本上二胎之前的用意
只用於防止樓主還是所有權人時期 怕她去外面增借 二胎 三胎借款用的
依這個案例來看 目前這房子是屬於二胎所有 但是還積欠銀行貸款 借款人為樓主
原則上樓主應該是沒有什麼風險 除非二胎不要房子 不願繳納銀行貸款
給銀行法拍 來分配二胎剩餘價值，在我看來沒有必要這樣做吧
但因為年輕不懂事所以做了糊塗事，變成公司買的房屋登記名義人
而又借了民間二胎，因公司營運出現問題，導致民間二胎過戶走了
但卻沒有把我欠的貸款償清完，導致現在情形是
房子所有權人在二胎那裏，但銀行貸款的債務還是在我這
請問二胎這個作法是合法的嗎 ?
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