• 8

開價低於實價登錄~~~怎麼可能??

cobrawu wrote:
以前1000元帶出門可以花多久...(恕刪)



以我出社會這8年的感覺,除了房價,其他物價幾乎沒什麼動.

一個便當60-80元. 現在還是一樣.
10元鋁箔包飲料現在還是10元(從我有記憶以來好像一直是10元).
可樂貴了一些25->29
火車票價台鐵一模一樣, 高鐵有貴一些.
穿得衣服幾乎一樣價錢.
房租行情跟8年前一樣.
現在7000元的筆電比我7年前花24000元買的筆電性能還好.
國產車跟雙B的價格跟8年前比也幾乎一樣.
原物料行情更不用講..現在應該都比8年前便宜.

以上的些微漲幅, 光油價的跌幅就足以全部反轉. 現在油價比14年前還便宜.

漲最多的是薪資,現在是剛出社會時的7~8倍.
隨便吧!反正根據現有的資訊評估,
未來的一年將是景氣嚴峻的一年,
我同學的建設公司有好幾間已經裁員了,
其中不乏去年宣稱業績很好的建設公司。
我們業界人士都知道台灣房地產岌岌可危,
能跑的早就移到海外,不能跑的就先休息,
願意看多追價的就追價,
願意看空等待的就等待。
cobrawu wrote:
通縮是加入油價後的...(恕刪)

otlwu wrote:
自住好啊,自住讚啊...(恕刪)
爐子冒煙 wrote:
隨便吧!反正根據現有...(恕刪)

小的建設公司前兩年就開始被併了,大的繼續存活下去,等到大到不能倒的時候就沒事啦,慢慢看,慢慢懂
但很遺憾的,沒有一家建設公司是大到不能倒的。
已經裁員的公司中,好幾家是上市公司。
爐子冒煙 wrote:
但很遺憾的,沒有一家...(恕刪)

銀行都可以收攤了,遣散幾個小事啦,來來去去,看多了就不稀奇了
傻瓜都知道房市景氣如何了,繼續強辯有意義嗎?

不過,在這個論壇看人對話就是一個主要的樂趣 …
cobrawu wrote:
小的建設公司前兩年就開始被併了,大的繼續存活下去,等到大到不能倒的時候就沒事啦,慢慢看,慢慢懂


我只知道現在的建商贈品越送越大,
至於建商多大才能活,
誰知道?誰會在意?

不曉得c大等到農地沒

E.TTsai wrote:
我只知道現在的建商贈品越送越大,
至於建商多大才能活,
誰知道?誰會在意?
不曉得c大等到農地沒


大的建商已經覺悟了,
瞭解1000萬以下的房屋才是市場主流,
現在都朝向低總價推案~
這會造成,前幾年破千萬的假豪宅,勢必要重跌~
所以房屋價值再500~1000萬的,可以渡過這次空頭風波。


mandylien wrote:
實價登錄參考就好,因為會作假,投資客只要跟賣方說好價錢就可以寫比較高的價錢,請不要太相信實價登錄的價錢。(恕刪)


房地合一已經實價課稅了...寫高價要課比較多...稅金一定有人要付的
多去喝喝免費咖啡,
現在那來實價課稅,
現在那一點點稅金,
對手上有成屋的建商來說微不足道,
假實價登錄可以對同區已購者交代,
也可騙沒仔細作功課的剛性需求購屋者,
假實價登錄對購屋者可以多貸裝潢費或少自備款,
未來賣房時,也是利大於弊。

喊多的人別只是騙人進場,
來個2016多多投資開箱文吧,
別只是剛性需求購屋者開箱。

0936010 wrote:
寫高價要課比較多...稅金一定有人要付的
  • 8
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 8)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?