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全世界有幾個國家把公設納入單價內?

johnlove wrote:
搞笑我有說台北房價合...(恕刪)


便宜不便宜是一回事
但就需要拿每坪單價比較才知道台灣有多貴
別再自欺欺人用一堆理由來說房價
比了就知道現在該不該買
要是建商沒賺頭就別蓋
反正每個口袋都滿滿
所謂三年不開張、開張吃三年
刪除

pckatm wrote:
便宜不便宜是一回事...(恕刪)


那請問一下,東京一坪現在多少錢?

台北現在的房價,有需要跟東京比過才知道該不該買嗎?
應該不用比吧,
一坪70萬你告訴我,你買得起嗎?
這已經不是該不該買,而是買不買得起的問題了

這個真的挺酷的!熟食與飲料,在台灣是早有不少外送的店家,但這個app的
服務意味著,有一個24小時持續運作的中央廚房,而且克服了人力外送的成本
負擔,哪怕一瓶飲料,一份雞排,都可以在半夜送到家中.這是怎麼做到的呢
?中央廚房24小時不停火,有廚師輪班,有多位外送人員,且為了避免店面成
本,在普通住宅裡營業(若是工廠,會距離住宅區太遠).小弟覺得若是能做
到,這肯定是個好商機,值得嘗試!

請問赤締大,這個app從點餐到餐點送達大概花多少時間呢?

赤締 wrote:
說到便利店,大陸的...(恕刪)
刪除
小弟覺得這很有商機!不過人力成本需要考量,我們要想辦法
將每單位人力的效能發揮到最高.
ex:如果顧個工讀生,每小時最低薪資120元;送一杯飲料可能
賺10元,送一份正餐,可能賺30元,送大餐或特殊物件可能賺
100元,平均送一次賺40元;送一次可能花15分鐘(所有路途及
行政流程),一小時可送四次,40x4=160;這樣公司賺40塊(
160-120),再扣一扣稅收健保等,賺得有限...不知道他們
怎麼做到效率最大化的...

赤締 wrote:
這不是中央廚房 一...(恕刪)
johnlove wrote:
那請問一下,東京一坪...(恕刪)


不用打迷糊仗
跟我買不買的起是沒關聯的
請就事實來說
台北每坪就是比東京貴

pckatm wrote:
不用打迷糊仗跟我買...(恕刪)


是呀
比東京貴

所以呢
你想說什麼

你想說比東京貴,然後呢
bb- wrote:
公設所有權是自己的,付費購買很正常,不想買公設可以啊,公設權狀屬於建商,將來進大廳坐電梯要付建商租金,因爲公設所有權不是你的

為什麼不能是掛在管委會名下,由所有住戶均分產權?

按戶數均分公設產權,按室內坪數分擔公設產權,現在台灣的住宅是用哪一種分法?
如果是第二種,對室內大坪數的住戶是很不公平、也很無理的!因為室內是私有的,公設是大家都用得到的,不會因為我家室內大坪數,我家就用到比較多的公設!
johnlove wrote:
是呀比東京貴所以呢...(恕刪)


那您又想表達什麼?
想說我講錯嗎
沒有的話
回我話做什麼?


台北房價就是比東京貴很多啊

值不值大家心裡都清楚
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