johnlove wrote:搞笑我有說台北房價合...(恕刪) 便宜不便宜是一回事但就需要拿每坪單價比較才知道台灣有多貴別再自欺欺人用一堆理由來說房價比了就知道現在該不該買要是建商沒賺頭就別蓋反正每個口袋都滿滿所謂三年不開張、開張吃三年
pckatm wrote:便宜不便宜是一回事...(恕刪) 那請問一下,東京一坪現在多少錢?台北現在的房價,有需要跟東京比過才知道該不該買嗎?應該不用比吧,一坪70萬你告訴我,你買得起嗎?這已經不是該不該買,而是買不買得起的問題了
這個真的挺酷的!熟食與飲料,在台灣是早有不少外送的店家,但這個app的服務意味著,有一個24小時持續運作的中央廚房,而且克服了人力外送的成本負擔,哪怕一瓶飲料,一份雞排,都可以在半夜送到家中.這是怎麼做到的呢?中央廚房24小時不停火,有廚師輪班,有多位外送人員,且為了避免店面成本,在普通住宅裡營業(若是工廠,會距離住宅區太遠).小弟覺得若是能做到,這肯定是個好商機,值得嘗試!請問赤締大,這個app從點餐到餐點送達大概花多少時間呢?赤締 wrote:說到便利店,大陸的...(恕刪)
小弟覺得這很有商機!不過人力成本需要考量,我們要想辦法將每單位人力的效能發揮到最高.ex:如果顧個工讀生,每小時最低薪資120元;送一杯飲料可能賺10元,送一份正餐,可能賺30元,送大餐或特殊物件可能賺100元,平均送一次賺40元;送一次可能花15分鐘(所有路途及行政流程),一小時可送四次,40x4=160;這樣公司賺40塊(160-120),再扣一扣稅收健保等,賺得有限...不知道他們怎麼做到效率最大化的...赤締 wrote:這不是中央廚房 一...(恕刪)
bb- wrote:公設所有權是自己的,付費購買很正常,不想買公設可以啊,公設權狀屬於建商,將來進大廳坐電梯要付建商租金,因爲公設所有權不是你的 為什麼不能是掛在管委會名下,由所有住戶均分產權?按戶數均分公設產權,按室內坪數分擔公設產權,現在台灣的住宅是用哪一種分法?如果是第二種,對室內大坪數的住戶是很不公平、也很無理的!因為室內是私有的,公設是大家都用得到的,不會因為我家室內大坪數,我家就用到比較多的公設!