kuobill1234 wrote:
我家附近的還沒跌相...(恕刪)
等等小魔腥大大又要跳出來說別怕
未來2025直奔一折
哈哈哈哈哈哈
rockliang wrote:
大家小心吧！日本房...(恕刪)
2015.11發文
現在2017.10了
你說呢?
看外行人談房地產
首先犯錯的是搞不懂房地產市場其實是金融市場的一環
其崩潰表示金融市場發生危機
而臺灣並沒有房地產金融危機的可能
何以故?
上世紀日本房地產泡沫當時，金融業對房地產的暴險法無明文限制
亦無實質監理
且實務狀況明顯過高
這一點是臺灣現在沒有的
各位去看看銀行法有關建築融資的限制吧
而且金管會統計資料會告訴你
除了土銀基於專業銀行之特性以外
沒有那一家銀行所用額度會接近上限的
not even close
那跟日本一樣的基礎在那裏?
最後一點
各位有看到中央銀行對房地產採用選擇性信用管制嗎?
只有對豪宅吧?
中央銀行是macroprudential supervision的最重要機關
如果中央銀行安步當車
那你是在瞎跑什麼?
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