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揹1000萬房貸是什麼感覺?



聽爺爺輩的說,當初他們買一棟三百多萬,爺奶薪水加起來五萬不到,十年繳完.沒買車

後來老爸輩的買在附近七百多萬,老爸薪水四萬多加到七萬多,二十年繳完.其中買了兩台車

現在二十年多過去了,附近的房子大概都在千五左右,我起新三萬多...現在買估計要繳四十年

依這樣推斷我小孩房貸要背八十年

台北市雙薪家庭
夫妻年收入150萬,稅後剩140萬
養一父親無收入,每月孝親費15000/三節.父親節紅包5000起,1年=200000以上

買不起房租屋,3房2廳2衛含車位,房租+管理費,1年=26000*12=312000
內湖公司停車月租每月2500,1年=30000
開國產老車,11年了沒錢換車,油錢每月3000,1年=36000
汽車保險費已經保很低很低的級距,每年約5000
夫妻手機月租費分別都是吃到飽,工作需要,合計每月約2500,1年=30000
家中第四台+cable網路,每年12000
平均每月室內電話+水費+電費+瓦斯費約=4000,1年=48000
每月三人健保+國民年金約33xx,1年約=40000
以上不含食.衣.娛樂.預期外費用就超過年收入的一半了
剩下70萬/12=每月約58k要給兩個人花用,一人29k
每天的日常生活開銷都很普通,也沒有買名牌,頂多就周末才會去吃好料
如此下來每個月都剩不到幾張小朋友,一年下來存的錢,大概就出國很普通的玩一趟就沒了

買房子,生小孩...不敢想
在台北市要同時兼顧生活品質,又要同時背房貸養小孩,真的,很不簡單

豬排先生 wrote:
聽爺爺輩的說,當初他...(恕刪)


很感慨,大大的爺爺到爸爸這段是台灣農業轉工業的時代,那時台灣的年輕人向歐美製造業發出挑戰而且收穫頗豐,而歐美也不是省油的燈,他們接受挑戰往更高階的品牌位置跳
現在到這一代之後,換台灣接受中國製造業的挑戰,看來也如當初的台灣,勝利在望,而此刻的台灣卻打算要選擇把門給關起來

貸款快要多一個零的默默含淚飄過.....


chen0822 wrote:
不懂投資~真的很慘


真的耶,我的朋友就是不懂投資,這個時候買了房子,想脫手又賣不掉,真的很慘
專家不都說了每月房貸繳納金額請控制在總收入的三分之一,才不會影響生活品質!!
送你幾個字,自找的~怪誰??

ez111111 wrote:
PTT看到的文章挺有...(恕刪)

朋友生4個

你沒看錯生4個.最小才1歲

生4個.老婆只能顧小孩

台南市透天屋買3000萬

朋友現金200萬














他爸爸幫忙出 2700萬
朋友房貸揹1000萬,每月還有固定收入約6萬,銀行存款約500萬。這500萬要先去還房貸,減少利息支出,還是拿去投資,或買儲蓄型保險賺取利差?
mdhsung wrote:
月薪100k 就人...(恕刪)



包租公月收CB萬

也只是魯蛇第3級.......還是魯蛇

totop wrote:
本魯40出頭三間房...(恕刪)


tot大:人生溫拿勝利組

光有現金2000萬就厲害了
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