ryanku wrote:
空不也是大大說的
我說的是會修正比較大，當然對你而言可能很刺耳，不過待十年剛好遇到都是漲的時期也難怪會持續看多。
ryanku wrote:
修不修正不是我回你...(恕刪)
台北市區這幾年沒竹北會塞車，也沒林口會塞車，請問台北房價是不是該比竹北低呀？因為不塞車呀。塞車，新湖口到園區上班更塞車呀，所以新湖口是不是該比竹北高呀？
竹北房價若是太高，自然有人去住頭份、竹南或義民廟。台北呢？台北現在哪還有大片素地呀，你找給我看。新竹塞車是幾十年的老問題了，跟房價扯上關係也太想當然耳了。竹北聯外道路不足哪能不塞車。竹北你有聽過建商搞都更案嗎？六家高鐵站那邊還有墳墓地可以住，你想房價能高到哪？忘了告訴你了，當年我在新竹時，月薪俗稱零用錢，股票分紅才是薪水。現在股票分紅費用化後，很久沒聽到科技新貴或園區新貴一詞了，你覺得高房價能有多少支撐？竹北空屋率可是不低呀。房價起起落落，十年河東十年河西，但是對於買來自住的人有差嗎？不知道你在氣急敗壞什麼？
不過說也奇怪，我家每週信箱都有房客指定要買本社區的信件，也不知道房市是否真那麼差或好？
ebola01 wrote:
愛爾蘭，我便向他打聽愛爾蘭的房價泡沫化是怎麼一回事。
「愛爾蘭的房價都是政府放任銀行濫發貸款惹的禍啊！」
[東森財經] 57金錢爆-主持人 楊世光曾在節目上說過:"炒房"是滅種亡國最好的方法。
炒房造成房價泡沫化只是紙上富貴，真正財富只有賺到錢就走的投資客才有機會帶走，久留的自住客完全一點好處都沒有，而且高房價造成年輕人不敢結婚生子，於是後續的經濟活動就會萎縮，而且造成國家人口嚴重老化沒有新生的下一代，就算買了房，高額的房貸也會壓縮其它生活上的經濟支出，進而排擠經濟導致消費不足，如果又造成房租高漲(台北市東區店面房租炒做)，那影響得可是各行各業(只要是人類的活動都需要空間)。
再來高房價造成房地產市場的"殭屍化"，也就是價高量縮，交易市場如一灘死水，要買得人買不起，要賣的人賣不掉，結果就是建商、房仲、投資客、自住客一起死，所以。。。"炒房"是滅種亡國最好的方法。
買房、賣房、換房都是合理的人類生活需求所需，所以房地產市場會有交易出現，然而不合理的高房價卻讓這樣的市場自然機制失靈，進而影響了人類的正常生活。
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