房地產將死在無量.....

naive888 wrote:
死無量 不可能拉 降...(恕刪)

E.TTsai wrote:
中華民國不動產估價師...(恕刪)

豪哥大 wrote:
無量的解決很簡單只看政府態度而已
新加坡組屋都是30年限期改建(居住人口87%)
政府對於"雙北地震帶"自然也可以要求
30年以上建物需鑑定耐震7級
不合格視作危樓需限期改建
當然啦!~按現在的建築法規你一坪蓋不回一坪
你看~需求量不就出來了

E.TTsai wrote:
一戶換一戶，也沒增加需求!!!
不過這對建商營造商是一塊肥肉....
老屋換新屋，對住戶而已也是不錯
一坪舊屋換一坪新屋，
感覺非常合理，但又覺得不合理，頗矛盾...
人家幫你重建，
應該也要付點錢或是拿一些坪數去換吧！

豪哥大 wrote:
你好像是在做夢
危樓當然是圍起來禁止人員進出
然後責令限期拆掉(921時玩過一次了)
至於要不要重建是你家的事哪有政府代勞的可能

E.TTsai wrote:
我指的是都更的部份....
都更都已經這麼難了，
你說的什麼30年限期改建，
恐怕比都更難上百倍!!
這樣超過20年的房子也不用賣了，因為沒人會買單!
你提的30年限期改建似乎比較可能出現在夢裡!

豪哥大 wrote:
2.30年的房子達不到"耐震7級"屬危樓"依法"強制拆除
這裏面奧妙懂了嗎?不懂我也沒辦法
3.房子拆了要不要再建政府管不著
但現成的"新"空屋這下銷路可大了

豪哥大 wrote:
你好像是在做夢

晴天心情 wrote:
還蠻好奇誰這麼厲害...(恕刪)