• 21

知道為何我說房價不會下跌嗎?

知道為何我說金價不會下跌嗎?
認為金價會下跌的,請逐一看完我以下問題,不要跳過

1.如果現在一兩行情1萬的黃金,被你用七折買到,甚至六折買到,那麼你可能買到7000甚至6000,對嗎?
Q1:請問這個黃金你要賣的時候,你會用1萬賣掉? 還是7000賣掉? 或是6000賣掉?
Q2:假設黃金平均價格漲到2萬的時候,你會用2萬賣掉? 還是 1萬5賣掉? 又或是7000賣掉?

光以上這個問題就是人性,誰不希望賣高一點? 也不需要打嘴砲說,說甚麼你佛心,所以你願意用當時購入價賣掉!
所以金價會跌嗎?
===============================================================

之前黃金帳戶買了3萬結果一路跌,
不過我還沒有賣掉,
所以版大說的理論成立!?
金價不會下跌!?
只是等金價3萬3可以賣出賺筆小錢的時候不知道要等多少年,
還好缺這3萬影響不大。
反正除非賺錢否則絕對不賣,
這樣金價就不會跌了!!













事實就是金價跌了好嗎?
房價跌了個體戶還不願賠錢賣是一回事,
很多投資客或建商因金流的壓力,
還是得少賺一點賣出的啦!!

當然沒有跌價賣出的話自然就不覺得房子跌價囉!!

繼續掛高高賣沒關係,
急需脫手的建商、投資客就怕所有人都跟他們一樣搶著降價賣,
這樣會跌更慘。

n100t1 wrote:
這說法好熟喔~黃金1900...(恕刪)



認同大大的想法............

感覺認真上班認真存錢 在後面的這幾年有機會可以買到房子
ganman wrote:
沒有人願意用20年...

當房子已經變成商品時..把房子當成是黃金好了..
買在2年前1500美元..現在想賣比1500美金高..合情合理的想法..
問題是..現在黃金行情只有1100美元..
有哪個盤子..放著1100不買..去買1500?
(恕刪)


房子跟黃金不同,無法量化,而黃金都是一樣單價,這樣比不太合理,

房子會因為很多環境因素導致價錢不同,所以的確有些房子可能就是整體感覺好一些,

光一個無敵海景每個人認為的價值不同,

即使同一區的房子都是一樣的,比價所產生的效益會被外在的修飾微調,

所以即使有比較低總價的房子,還很多是比高價更難成交的。



matias wrote:
這不是自己打自己嘴...(恕刪)


還款能力足,為何就不能小額周轉不靈,假設薪水六萬,房貸月還3萬,手上現金20萬,急需一筆50萬,此時就有機會能跟銀行辦理增貸,怎會自打嘴巴?除非周轉不靈的金額太龐大。

銀行當然不是自家開的,只是提供不被法拍的方式,當然有人增貸或寬限期仍躲不過法拍,也有人因此度過難關,不能說沒有。
<別想了,他將來要賣的時候一定用當時的行情來賣你!>
<希望真正有自己家庭的,請多看屋多出價,當看到非建商銷售的空屋(完全無裝潢的空屋)給仲介銷售的時候,請狠狠給他出價,
因為這就是投資客的投資屋不用太客氣,因為他的取得成本也很低,可以跟房仲打聽一下這個建案當時大約的成交價範圍>
<上面是原文>
低買高賣,大大你自己說的阿!!賣要行情價,買要破盤價!!
那在市場買賣的人就不會遇到,買到行情價,賣到破盤價嗎??
整篇不合邏輯,應是:

1. 個人力量小,市場力量大。
你的房子漲,因為市場漲,
你的房子跌,因為市場跌+折舊。

2. 無論市場高低,你只要缺錢,房子就可能要賣出,
為了儘快套現,可能要賣得比市場便宜些。

3. 無論市場高低,多數人買房有貸款,
無法還款,就可能得賣,
萬一市場跌或崩盤,價格低也未必成交,因為還有更低。

不用賭100萬,因為你如果真的以你的邏輯為房市圭臬,
一間房你就倒了。千萬別自作聰明呀!
市場永遠有多頭跟多空!

賺錢大家都想多賺一點,反之虧錢誰會想多賠?

經濟是循環的,我是不認為現在是往上拉....

espresso wrote:
知道為何我說房價不...(恕刪)



請先秀出財經背景的畢業證書吧!

不然怎麼感覺好像小學生!
建議樓主多喝ESPRESSO就好,千萬不要做任何投資,不然你的觀念會讓你萬劫不復

投資要是這麼單純,那天底下没有人會賠錢了,只能說你的論點從一開始就錯了,後面的推論完全没意義
好慘 看來是滿手套牢中
只好自己安慰自己
看來不久就會有人送精神病院了
  • 21
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 21)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?