bank11a wrote:我有勸我朋友不要太過份，不然父母會很生氣...(恕刪)
叫他帶種一點，不要跟家裏拿錢，自己賺錢去投資，帶小女友一起為未來打拼，這種空有夢想，缺乏現實歷鍊的小屁孩我看多了，不用一年就回家討抱了
這種優質資產只要稍做規劃就可以報酬率翻倍
1. 店面租給超商或輕食
2. 樓上隔套房出租, 樓上樓下有加成效果
就算資產用市價重估都會有5%以上
為何我清楚？因為我們家就有類似的物件兩間. 根本就死抱不放,只租不賣.
美股怎麼不趁nyse:c 三塊錢的時候買,要現在買？ 真是敗家子
不過社會上敗家子的存在是勤奮的年輕人出頭的機會之一
bank11a wrote:
我有勸我朋友不要太過份，不然父母會很生氣與傷心。我問他
的規劃，他說那兩間透店的價值已經比當初翻了幾番，且因為
店面都是租給老房客，父母跟房客交情很好，所以很久沒有調
房租，租金回報分別是1.6%與1.8%，比定存還差．而且因為
他父母很保守，只有出租店面，樓上二三四樓都沒有出租，一
來怕租給不好的人，二來不缺錢．他覺得這樣簡直是閒置資產
，愈想愈划不來．他也有想過抵押去買股票，但父母不肯．我
問他投資標的為何，他說他計畫買美股和日股，像是tesla或
apple或一些生技股，甚至計劃帶小女友去日本或東南亞看房
子，他說那邊的房地產投報率較高...看來要說服我朋友是不
太容易了...
...(恕刪)
因為非常重要!!
房子一直在那..一直在收租..
股市是資產膨脹的遊戲..金錢隨時會消失..是拿閒錢玩的!!
養子女不保證防老..但養房必定收租!
年輕人就是愛玩高報酬高風險的投資
你叫他先拿100萬去投資股票
能變成500萬回來，再來討論賣房求現的事
不過他肯定聽不下去!
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