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房價炒越高,實際上參與的卻越慘。

ray 1219 wrote:
為什麼入場呢?...(恕刪)


大大有沒有實際走到市場去看看問問? 建議去走走應該會有體悟
這也是我對有買房需求的人的建議, 去看看問問並不花錢, 不然去喝喝咖啡也好, 這有點像放風箏, 你不親自放過一遍, 不會懂為什麼放風箏的人都擠在同一個方向
房屋的本值根本沒變,而銀行賺走了,政府賺走了,仲介賺走了,代書賺走了,裝潢賺走了。



銀行賺 政府賺 仲介賺 代書賺 裝潢賺
小孩大了,兩房想換成三房的
原本兩房購入是400 (假設),感謝政府德政這五年來漲了一倍變成800,大賺400。
買入三房,買兩房時原本三房價是600,現在漲到1200,
原本價差600 - 400 = 200
現在價差1200 - 800 = 400
原本換三房的只要再多付200,現在變成400

錢? 跑到哪去了,怎沒感覺流來流去有流到自己口袋過?

speak97 wrote:
小孩大了,兩房想換成三房的
原本兩房購入是400 (假設),感謝政府德政這五年來漲了一倍變成800,大賺400。
買入三房,買兩房時原本三房價是600,現在漲到1200,
原本價差600 - 400 = 200
現在價差1200 - 800 = 400
原本換三房的只要再多付200,現在變成400

錢? 跑到哪去了,怎沒感覺流來流去有流到自己口袋過?...(恕刪)


大大要想想, 如果當初沒有先花400買兩房的, 現在直接買三房要花多少錢, 少花的就是你賺的
deapblue wrote:
那有錢人多數有車,有的還不只一台車,你怎麼不買車?

你說車不是資產,好

那有錢人很多都有骨董,你怎麼不去買?

重點是人家會抓時機,不是人家買了什麼

不然怎麼一堆人全身搞個行頭趴裡趴裡就以為自己有錢了

更多人背個爛房,天天被壓的喘不過氣,就以為自己有錢人了


有錢怎麼還過的那麼痛苦

真的有錢人的痛苦,不是這樣的 ...(恕刪)


四個字
富人理債

看你發文內容就知道你不是富人了

ryanku wrote:
大大要想想, 如果...(恕刪)


大大有沒有想過,當初400萬沒買,拿來創業後,說不定年收變4千萬。

zuoaihua wrote:
四個字富人理債看你...(恕刪)


說對了,只有這點一樣

富人、窮人都得理債

一樣是理債,也沒有個個是富人,想想差別在哪吧

不然炒菜跑步還不是他做什麼你就做什麼

成果卻不是個個相同

有人以為做一樣的事就會有錢了,就是有錢了

還這樣想的人,通常都不是有錢人

風向能不能被創造呢?哈哈

回到主題,都有原來有房子的人現在租著了.... 各位想擁護什麼?話說,我也是。不敢說最高,相對高獲利了結,再來就算就算就算就算等不到崩盤啦(台灣房價不知道起伏幾次了,就是有人不相信),我現金最大慢慢過我的舒服生活就好。

後來真的相信書上的一個啟示:所謂自由民主,是一群原來有權力的人,想改變世界,願意把自己權力下放開始的。

我不是多聰明,但是我光想到菲律賓與日本的啟示,就覺得下一代應該要有更好的競爭環境。

看得懂的人可以想想。
marsjhan wrote:
大大有沒有想過,當...(恕刪)


創甚麼業, 太辛苦了, 不如去買樂透, 有上億喔!

deapblue wrote:
說對了,只有這點一...(恕刪)


一百分。

我其實很訝異原來這麼想的人還是滿多的耶。

光是喜歡房地產的「低風險」這件事情,跟「投資觀念」的高風險高報酬就有矛盾了。當初有買"多餘的"炒炒一波當作過過水還可以,還把房地產當宗教信仰就不是那麼明智囉。
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