leecheelin wrote:資本額43億6000萬元的飯店因為增加6千萬稅額破產這才是不合理的地方吧...(恕刪) 沒做過生意吼?一個月應收帳款Delay就有可能軋不過來了,只不過生意大,敗起來很淒慘,牽連比較多人和放銀行、供應商等。
phS00313 wrote:他所提的兩個問題,...(恕刪) 您的觀點正確,但是理解錯誤。1.政府時間點引用的是使用執照發照日期,不是您所謂的買車時機點,反而是上路被查到酒駕的時間點一樣。如果是已建造執照,才是您所說的買車時間點。2.生產者這個名詞不適用於房地產這個行業,因為建物資源來自於土地資源,土地資源具備有不可取代的獨佔性,所以數量是固定有限的,才具備囤貨的特性。蓋出房子後不賣,就跟資源有限年代的米糧一樣,都是為了囤貨居奇。跟工業的生產者完全不是一樣的東西。
這種東西看久了現在就會覺得,把帳冊公開你賺錢還是賠錢,你給員工多少,你自己收了多少因為政府新政策無配套,讓你真的開始轉盈為虧? 會影響幾百個家庭生計還是單純只是以前你每年可以買兩百台法拉利,現在只剩一百台所以你覺得很難過?這些文章根本看不到背後哀!!當電影看過就算我還是希望房價回到合理的位置,家庭可支配所得增加這景氣才會回升
劉文治說,宜華去年12月取得使用執照,就遇上去年7月房屋造價標準調升,從舊有每平方公尺10,920元,調高為24,350元。每平方公尺調高為24350元換句話說,平均每坪造價為80,496元這應該還是遠低於這豪宅實際的造價吧基於正義原則、公平性原則,計算稅率的造價,不是應該調到實際造價,才是公平的嗎?如果調高造價不合理,那這些年來,調高售價那麼多倍,合理性又在哪裡?「我蓋房子是要來賣的,有餘屋是賣不出去,不是不想賣請問是多少錢賣不出去? 經濟學的原則不是,沒有賣不出去的東西,只有賣不出去的價格嗎?如果你賠錢賣不出去,那還比較值得同情,要開罵,也請提出具體數字。他質問,「限定七月一日是什麼根據,為何不是六月一號?所有法律的修訂,總是有一個生效日期的,這是沒辦法的事情為何調高車輛環保標準,只適用於新掛牌的車,卻放任滿街的舊車繼續排放不環保的廢氣呢?要這樣扯,扯不完,社會也永遠不會進步,不是嗎?
開公司跟慈善機構不同,開公司目的就是要賺錢的, 以利益為最大的出發點才能滿足投資人時光回到2008年如果劉老闆講的都是真的,的在2008年經過政府的遊說,判斷稅率以及投資效益, 決定了這大筆資金的投入,2014年發生了大變化,調高稅率等等因素衝擊了預定的報酬,如果您是經理人(老闆) 你該怎麼對得起投資人?要是我當然是幹譙政府啊!政策的轉彎造成報酬的下降或者損失.投資人怨聲載道,這口氣不往政府出往哪邊呢?PS:用老闆的角度去想老闆的想法,才能脫離庸碌的生活,沒有公平的平台,沒有聰明的老闆你連投資的賺錢機會都沒有