賣房契約~售出為止....求解~ (第7頁)

C.K.YOU

10分

61樓

2015-01-08 11:34

lilice wrote:
因為你當初知道買方出...(恕刪)

大大~無期限的"專任約"小弟也沒見過^^"更何況它還是一般約~~~~~~~~~~~~~

不過真的趕快"賣掉"房子擺脫仲介比較省事吧~~~~~~

lilice

1781分

62樓

2015-01-08 12:36

C.K.YOU wrote:
大大~無期限的"專任...(恕刪)

一般約。。對屋主約束不大吧？

要把契約確認過才好。白紙黑字。

尤其能否代收訂金。

8101分

63樓

2015-01-08 13:04

lilice wrote:
因為你當初知道買方出...(恕刪)

不管一般約還是專任約，最主要的關鍵還是買方的偽證。
雖然樓上有人自以為玩白紙黑字的契約比房仲厲害，但我是不這樣認為。
我個人是覺得說不怕房仲的一定是最怕的，可能光是收到存證信函就嚇的趕緊報警了。
透過房仲賣屋，買方的偽證是非常的厲害，房仲設計的契約可說都是在配合買方的證詞。

8101分

64樓

2015-01-08 13:13

lilice wrote:
一般約。。對屋主約束...(恕刪)

重點在於買賣過程以及買方的偽證，不是一般約或專任約關係。
就算沒簽代收訂金或者屋主有不賣的權利，但不能耍人，否則一樣會被判視同成交。

3分

樓主

2015-01-09 10:39

小女非常感謝各位專業的建議~~

也謝謝私訊給我的一些網友..

跟房仲連絡了很多次.終於約在今晚要處理契約的事.

小女真的是不賣了!不是為了提高價錢.給買家或房仲難做人

契約簽完沒仔細看.確實是自己的疏忽~

感謝各位的回覆~

PS.我的房仲是店長

8101分

66樓

2015-01-09 12:14

夢想實踐者 wrote:
小女非常感謝各位專業...(恕刪)

謹言慎行，小心房仲錄音，承認是自己的過失等於就是要賠錢。
合法的詐騙集團就是靠這個吃飯的。