lion_sze_2000 wrote:
真的要停蓋了, 在蓋...(恕刪)
不可能停蓋啦
停蓋之後GDP回歸正常不就搓破繁榮假象了
最後一定是像西班牙一樣
到達臨界點之後一夕崩盤
這些有錢人肯定早就脫產跑路了
關於這個議題，可能要回到今年我們大家都在關注的服貿，
小弟花了一些時間去了解服貿裡面的內容，
於是乎，發揮了一下鍵盤柯南的精神，
發現了一個很奇妙的關連性(!?，分析一些關聯性的資料：
我先假設，大家對於服貿的條款有一定的認知
1.服貿的第4項「自然人呈現」沒有限制，簡單來說：
只要準備六百萬台幣資產，即可來台長居三年，且可無限期更新簽證，且標準寬鬆，不需有專業人才資格。
關鍵字：「長居三年」、「無限期更新簽證」
2.根據內政部營建署網站公佈資料，目前全台灣空屋率已高達10.6%(相當於86萬戶空屋)，
關鍵字：「空屋率10.6%」、「86萬戶空」
3.歷年房價走勢居高不下，在這個高的空屋率下，為何各家建商爭先恐後的搶蓋房子？並且大量收購土地？
關鍵字：「房價居高不下」、「建商搶蓋房子」、「收購土地」
4.當台灣開放大陸人從事服務業時，需不需要購買店面？需不需要購買房子居住？需不需要各種生活所需？
關鍵字：「購買店面」、「居住」
5.內政部2013-11-22號表示：對於大陸地區人民（自然人）來台取得不動產，因業務需要購置的辦公室、廠房及宿舍。內政部說：基於營造友善投資環境，原則上不納入總量管制。內政部也表示，隨著兩岸經貿及交流增加，陸資來台取得不動產的需求將增多。
關鍵字：「業務需要」、「投資環境」、「不納入總量管制」、「需求將增多」
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OK，整理一下上面的資料，可以得到一個假設：
政府「有意」或者是「故意」通過「兩岸服務貿易協議」，引進大量的大陸人來台，因「長居三年」且「無限期更新簽證」，必須來台「購買店面」及「居住」，而目前台灣「空屋率10.6%」有「86萬戶空」，政府並且將消息透漏給建商，台灣的建商因此讓「房價居高不下」並且「搶蓋房子」、「收購土地」，並且大陸人來台因「業務需要」營造「投資環境」，「需求將增多」，所以「不納入總量管制」。這些的費用可以衝高國內的GDP，一舉數得。
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目前服貿暫時停擺，但建商依舊不停的「搶蓋房子」、「收購土地」的情況下來看。
馬政府目前還有足夠的時間到2016/5/19，提出跟服貿類似的貿易協議，
不管是服貿重新包裝再提案，或者是換湯不換藥的方式，用各種不同的包裝的貿易協議，開放大陸前來台灣購買不動產，
或許、可能、猜測，政府跟台灣的各大建商有私下保證，讓建商無所畏懼的搶蓋房子，反正到時候政府會用各種不同的名義讓大陸人來台灣購買房地產，
所以目前台灣的房地產就變成現在的狀況，不管空屋率持續上升，也不管買氣如何，建商就是瘋狂的建設…
以上只是我的猜測，如有雷同，純屬巧合www
備註：不要查我水表，也不要查我電表，更不要查我IP位子，雖然我用公司的資源，但我已經是下班時間了…而且也沒報加班XD
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