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臺灣之光!世界第一!

metta-sati wrote:
我朋友單價30萬/坪的 都租1.7萬了 (20坪)...(恕刪)


別太小看台北市的房價,舉幾個實例,
被我賣掉的社區大樓12坪租金約2萬,
售價1坪約85萬(公設28%),
推算實坪售價還高於報導的102萬,
就連新北市的新巨蛋12坪租金約1.7萬,
售價1坪約70萬(公設3x%),
推算實坪售價也是差不多要10x萬,
而且還都不是新成屋喔!
所以我好幾個國外外派來台灣的朋友
都説台灣是世界上真正有實現"居住正義"的地方

我問他們為什麼
因為讓房東(有錢人)貴貴買下房子並承擔風險及利息
便宜便宜租給房客(沒錢人)
等于房東補貼房客
所以他們都很高興在台時租人家的新房子
還兩三年就換一間更新的

所以空手者覺得太貴應該先租房就好
反正買房是一輩子的事不急一時
很多國家是房價高租金更高佔一般人每月支出一大部分租不起被房東趕出去
這才叫沒有"居住正義"




vickyjosh wrote:
好好笑~台灣房屋自有...(恕刪)


這倒是真的,問問周遭的人,10個有5個都是有自己的房子,剩下的5個裡大約有3個是跟父母住,其他2個可能是不想跟父母住或老婆不想跟公婆住,但父母或公婆家一定有留一間他們的房間,所以最糟情況下,大不了鼻子摸一摸回家當孝子,總比被房東隨意加租來的好吧.而且10個裡大約有4個的父母跟公婆或者自己就是包租公,所以台灣根本就不可能有人沒房子住,這總情況下還想加租,幾乎是不可能,我從小到大都在新北市跟台北生活,所以我舉的例子是我在北部從小到大看到的情況.而店面更是不用說了,沒人潮的地點根本沒人會租,現在連賣吃的都可以透過網路宅配,實體店面的需求只會越來越少跟集中到有人潮的地方,其他地方準備當蚊子館吧.
Suarez wrote:我問他們為什麼
因為讓房東(有錢人)貴貴買下房子並承擔風險及利息
便宜便宜租給房客(沒錢人)
等于房東補貼房客
所以他們都很高興在台時租人家的新房子
還兩三年就換一間更新的


真不知該怎麼說呢

我們的觀念完全不是這樣……
tcl5892001 wrote:
臺灣之光!世界第一!

01房產版宇宙無敵


一坪102萬的套房月租1萬七


在哪???

我想租!!!


超喜歡01房產版

無奇不有


但別跟我說~~~

這套房只有2坪@@@

有可能~
之前看過林森北路那裏有一間房加車位要賣
但~奇怪的是車位竟然比房子的坪數大....
到底是給人住的還是給車停的!?
跟我這麼説的是一位南韓人投信的高級幹部
他說在首爾要租他現在台北住的房子要三倍價

台灣房價會太貴跟有錢沒錢每個人都想買房也有絕對關係
大家都覺得貴都不買怎麼會漲?

我真的覺得現在太貴經濟能力有壓力就先租
台灣租金世界最低正是租房的好地方

別人投資房地產賺大錢是他家的事
別忘了他也冒著極大的風險
1990年代那一波多少人負出代價

等到你的經濟許可或覺得房價夠低了再買
相信我等到有一天房價真的大跌了可能你又不想買了






metta-sati wrote:
上面的案例是說

那表格跟現實不符合

我並沒有去推算100萬/坪 可以租5萬多
100萬/坪能不能租五萬我不知道

事實上我鄰居 在天母東路租室內30多坪 租金5萬多 不含車位
那邊老屋行情大約80萬/坪


我另個朋友 住忠誠路巷弄內,也是老房子 因為要裝潢
跟同棟鄰居租 一個月五萬整 不含車位
室內也是只有30多坪...


-------------
一坪租一千多 怎麼會是極限...

剛去591看 一坪租1千-2千很普遍..
好像還很少低於 一千/坪...


台北市的租金就這樣而已

IMRL wrote:
每回走高速公路經過台北, 看到 101 孤零零地站在那裡, 其他的都一大堆老透天+鐵皮屋頂加, 整個市容比諸於我在東京, 首爾, 香港看到的...真是無法感受到這是一個國際級的都會區.

台北市根本就是一個非法趕走合法, 劣幣驅逐良幣的地方, 想要提升台北, 不用搞甚麼東移西移的, 只要認真執法, 把台北市那些違章建築, 頂加都依法拆除, 市容就有機會升級, 至於大家說台北租金不合理的事情, 就會解決了!..(恕刪)


太中肯 我人生中看過最中肯的話語之一

100分


台北 老舊破房 不合時宜的騎樓設計 機車密度極高 亂與吵

讓人不舒服的走在路上 與 居住環境 確有著國際高房價
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