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雙北市7月年成交量大衰減


maxkingella wrote:
永和38w/p我也認為還算合理


是漲起來才變成 38w/p , 之前很多25w/p ....

如果大家都跌 ,沒有一個刀子會合理的停在半路的...
刪...刪...刪...刪...刪...刪...刪...

ssiou wrote:
這個故事是可以說服我的,因為當時還沒有實價登錄,而且豪大,幾年前舊房子是20萬左右沒錯阿,更何況還有太多資訊我們都不清楚,很難判斷這個18萬符不符合趨勢,而且在市場中找笨蛋對一般大眾是不切實際的。


我的觀點趨勢就只是趨勢
我不相信那種蛋黃區跌30%,50%,70%那種鬼話
跌到那種程度有太多的條件要同時達成
有哪位敢跟你打包票不附條件的?
啊如果只是低10%,15%,20%~這種個案跳樓價倒是天天都在發生
如果趨勢向下我先去睡覺等跌到確定看到"谷底"才睡醒來買
那你可能連跌20%好康都輪不到
所以我寧願現在就勤奮點
衰減也是因為好的標的人家不拿出來再賣
現在還有什麼好投資的?穩當的
以我而言,二間店面1天收1萬塊租金,退稅21萬
剛,才去攏銀行
我買了就不會再拿來賣
成交量當然縮起來
只是苦了仲介。
ps.我有聽過同一間店面在新竹被仲介賣了三次。仲介拍胸脯保證可以賣得掉,這也是人家的本事呀。

ssiou wrote:
這個故事是可以說服我...(恕刪)


對啊!沒有"不可能"只有"不努力"

捫心自問你花在01嘴炮跟找機會的比例各是多少?
淡季阿,否則誰跟你一樣,在家蹲著就有收入。
豪哥大 wrote:


對啊!沒有"不可能"只有"不努力"
ssiou wrote:
淡季阿,否則誰跟你一樣,在家蹲著就有收入。


嚴格說我家沒有包租公只有包租婆
包租事業是不用"蹲在地上"這麼辛苦
而且包租婆活動多通常也不在家
有事請找瑪利亞

雙北市7月年成交量大衰減....
老實說也不關我的事
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