為何我的房子無法貸款 (第7頁)

PROMAN

PROMAN
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61樓

2014-07-17 22:57

擔保品房子是最容易貸款的！
看那地點也不是到荒涼什麼地步…
怎麼會不承作？！
不管金額利息，好地點凶宅也能貸！
銀行又不講，我覺得原因不單純！
我名下和家人共有，銀行常常打電話
關心問還要不要增貸…

weikiki

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62樓

2014-07-17 23:00

房子不值錢,所以無法辦貸款,就這麼簡單.

整個社區有56%都法拍,真是有夠誇張....
原住民真的有這麼遭嗎???原始售價也不過兩百多萬而已,

這種社區住戶少管理不佳,就會不值錢~~說不定連管委會都沒有~~

d1994830715 K大

d1994830715 K大
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63樓

2014-07-17 23:07

貸不到很正常吧

除非你收入很高銀行就一定會借你

或是當地房價很好銀行也一定借

買房如果要知道好不好可以去銀行找人估價看看

如果好一定很快就貸給你

如果不好當然是很難借到

尤其是小套房~銀行多半不貸的

jackie07

jackie07
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64樓

2014-07-17 23:07

樓主大約只需要借20萬,拿整個房子去借20萬,
萬一還不起,銀行進行法拍難道房子賣不到20萬元嗎

,
所以樓主是想用房子不只貸20萬吧?
有人貼出新聞,新聞的重點並不是有人自殺,
而是已經寫出那個社區目前的狀況,
不過,如果樓主是便宜買到那也還好,
萬一不想自住,出租應該也還能回收本錢.

iso2013

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65樓

2014-07-17 23:21

買了就放手去作，這風景真的很棒，無價。

祝你早日把個性小窩完成阿!

若可以也不吝嗇分享給大家裝潢後的成果

wahaha709

wahaha709
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66樓

2014-07-17 23:30

沒錢有沒錢的作法～～
靠油漆跟燈光,一樣可以很迷人
油漆自己搭配顏色,自己刷
燈光裝上3000K色溫燈管或燈泡
甚至用投射燈的方式～
可以買相關書籍研究

站上也有一堆沒裝修,靠擺設,油漆,燈光的文章
設計得還不錯～～

家電家具隨便買二手進來～
台北一堆上班族跟大學生～特別是暑假這個月份,鬼月前趕著搬家的
冰箱,冷氣,洗衣機,書櫃～這種大物件,搬家搬不走的,都是白菜價出清
只是要開貨車自己搬

等你存夠錢,想裝潢再來搞！！！
家電到時全換電頻也沒問題

chiaruwu

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67樓

2014-07-17 23:35

誠懇逗陣 wrote:
某豐字輩的銀行就一直...(恕刪)

別天真以為信貸是永遠3.5%

沒有那麼好的事情啦太天真了

通常都是第一年那模低

再來就漲翻了

大約在6%-8%左右是正常

超過算是被坑

chiaruwu

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68樓

2014-07-17 23:39

凸01凸 wrote:
我跟銀行交情沒有很好...(恕刪)

別天真了請詳細看合約

從第一年到最後一年都2.88嗎~?

第二年就給你開始漲了啦而且是漲很兇

那是障眼法

目前信貸就幾種模式

5%-6% 利率固定不綁約

2.88%開頭或者3開頭一開始很便宜後來一直漲外加綁約

cffeng

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69樓

2014-07-17 23:43

持續賺錢的公司行號負責人、高薪上班族、醫師律師會計師精算師

這些人的信貸利率大概就是2.7~2.9%中間，一段式
(當然會隨央行波動，但不是分段提高)

weli3599

weli3599
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70樓

2014-07-17 23:51

3874098 wrote:
我也在想！為何原住民...(恕刪)

你有跟他們生活過你就知道了
但也有原住民是很有錢的