這幾天看房子的一些事情

agito.huang1005 wrote:
中和環球影城旁 9W/P要等到這樣嗎？...(恕刪)

沈默暴民 wrote:
會跌的是那些郊區的房...我前幾天去北大特區,房子入住率都不到三成
只有像遠雄建設的知名建設公司人氣高一點,大概有五成左右....
房子很新很美,但週圍真的就是沒發展
朋友當初是以六百多萬買下"大學風呂",現在都要一千三左右
撐了很久,生活超不方便,連便利商店都沒有幾間
最近一二年有點發展了,有家樂福住駐北大特區,但還是很荒涼!
我想等發展成熟最快都是十年後的事,你願意等嗎??

yougenmi wrote:
好物件被吃的順序

1.獨資或是集資(業務員)
2.進了公司(老闆)
3.還沒推出前(小投資客)
4.剩餘殘羹(一般人)

PS：大投資客會自己去挖物件


所以您覺得還會有好物件
留給我們一般人去買嗎(恕刪)

vitachou wrote:
哈哈 好開心 剛...(恕刪)

majusty66666 wrote:
很明顯的一個案例
又再次說明了

房價與購買力的背離

orisfree wrote:
怎麼和我的經驗完全不...(恕刪)

s892550 wrote:
三年前中永和找房子有點經驗.分享一下
預算1000/20坪以上/含裝修家具，粗抓房價大概只能落在800(絕對是老房子基礎建設要重做)
這個價位20坪以上能找的房子大概是國泰格局約30年上下房子
以捷運站來抓中永和頂溪-永安市場-景安-南勢角
800這個價格外在環境還不錯大概只能落在景安-南勢角這兩個區域

當年我找房子找了半年，星期1~4上網收集符合的房子，事先跟房仲約好時間六日一次看完
這中間曾經看房子看到各大房仲及591上面已經都沒有房子可看，休兵2~3週繼續拚
最後找到了現在的房子...
我買到的房子是還沒上網路屋主第一次開放帶看，1小時內我就付斡旋金
感謝的是過去半年來的看房經驗累積自己更了解對於住的大小需求
難過的是我才了解真正的好物件是不會拖到上網路賣，馬上就被搶走的

找到合適的房子絕對不是個簡單的過程，隨著不斷的挑選以及跟房仲帶看的過程妳會越來越了解需求
花時間在妳喜歡區域周邊的房仲找個談的來的，服務不錯的當你的腳
他們可以幫你先篩選，甚至有新好案件會立即通知你
以上是提供點經驗分享