3年前的房客來討已退的押金~ (第7頁)

unbeata
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61樓

2014-05-09 16:35

大家一面倒的說給他告，我有不同的見解

大約十年前，我家也遇到一模一樣的案例

今天被告的不是你，說給他告當然輕鬆
通常來這招的無賴，就是看上我們市井小民守法、沒前科
別說法院了，可能連筆錄都沒作過
遇到這種事，光是幾個晚上沒睡好所耗的精力及恐懼
可能都不只那個錢了(只是恐懼跟失眠沒辦法用金錢量化)

當時我還在唸書，我媽就是不想跟這種人耗，選擇去調解委員會付錢給那個無賴

kenten1231

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62樓

2014-05-09 16:44

轉角遇到女鬼 wrote:
但是..押金在退租當時我親手還給他的,
只是沒在租賃契約上寫,雙方也沒任何字據
就這樣..他一口咬定我沒退押金..說不給就上法院
只有1萬元,不想上法院,卻也不爽被這樣勒索..
有什麼方法反制嗎??

當時租金及保證金支付都是付現的話
假設一個月租金是一萬的話
那你也可以反過來咬他~
"你最後一個月也沒給錢阿"
這樣就會進入小額訴訟程序~
他竟然要裝死~你也可以反過來跟他裝死~
他要你舉證你給他保證金
你要他舉證他最後租金有繳完
反正最後兩次去調解委員會無解~才會進入訴訟~
到時候看誰判贏判輸還不知道~
謝謝指教

陌生人NO.31 臭奶呆小光 Canon 6D 24-105mm F4L 580EXII

nickchang0826

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63樓

2014-05-09 16:52

那就等他告阿我猜他是沒錢想找地方挖而已別怕這種人

狀況.

狀況.
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64樓

2014-05-09 16:59

別理他吧
這種就是擺明要凹你的

轉角遇到女鬼 wrote:
3年前的房客,租1年...(恕刪)

bruce300

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65樓

2014-05-09 17:03

看了這麼多樓~全都是片面之詞!
樓主到底有沒有返還押金??
說真的~誰知道?

CallG1

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66樓

2014-05-09 17:04

mamamia168 wrote:
沒講到重點,屋主房東有報稅收租嗎?
一提告,你從此以後就要繳稅.
會不會被追溯就不知道了...(恕刪)

我也覺得重點在這~~~
萬一被查稅~~ 幫不了你

TopYoung

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67樓

2014-05-09 17:04

bruce300 wrote:
看了這麼多樓~全都是片面之詞!
樓主到底有沒有返還押金??
說真的~誰知道?

你去跟人家要錢

你要先舉証你是債主啊...

難道我要舉証說沒欠你錢嗎= =

ddcatt

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68樓

2014-05-09 17:13

如果我是那個租客，
就說當初跟房東鬧得不愉快八拉八拉，甚至最後房東用各種理由苛扣押金，最後自己搬離了事。
經過三年，越想越不甘，所以上法院提告要錢，手上沒被收回的合約書是證據，
從這角度看，過了三年才來討錢，動機上並不奇怪，勉強還解釋得過去。

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TopYoung

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69樓

2014-05-09 17:15

本幕方陣 wrote:
我只是根據文中提出我的意見
[簽約時押金1個月,昨天拿著契約(合約)來說我當時沒退押金]

有版友有說押金在租約解除不一定會全退...

會扣除費用~~

扣完還有沒有剩下是另當別論

你要直接用當初有給押金去推論===> 房東沒有退回押金

怎麼看都說不過去

hauikimo

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70樓

2014-05-09 17:20

我是建議讓他去告, 因為提告要有證據
通常這種人軟土深谷(台語), 你越好欺負, 他就越欺負你

你也不要講什麼你沒還我幾個月的錢如何如何, 你就是要讓他講, 然後錄音
最好他是撂下狠話, 什麼黑道白道的, 講越多越好
屆時真的走法律程序, 他又提不出證據, 很可能涉及"恐嚇取財"

這種人通常拿不到錢, 叫囂完屁股拍拍就會走了, 依我的經驗
因為他也沒背景(沒小朋友), 沒背景誰要理你

hauikimo