要說公平實在是很不容易我老家電梯公寓被頂樓加蓋成好幾間套房所以頂樓跟屋頂那兩層住的人數是樓下幾層樓加起來的總和但電費卻是平均分攤而我家二樓的根本從來也不搭電梯這個新建電梯的案子真的算是相當的公平值得稱許跟仿效
djalvin wrote:.....版主說的真...(恕刪) 想太多了!!! 台灣一直都是這個樣子!! 爭一些芝麻跳蚤..打嘴砲.最會!!讓他去當管委會主委. 真的去管那些爛事! 就一推二五六...閃的遠遠的!!管好帳務!避免浪費.不是比你在那爭三塊五塊. 更公平!!
SYMGT wrote:這種算法 我絕對不同意5F 只住一個人4F 住十個人3F 住八個人2F 住五個人這樣公平??不然就是 用卡應卡儲值上樓收10元 下樓收10元...(恕刪) 你說到重點了,這不愧是個好方法在鬼島生活的民眾們小鼻子小眼睛住二樓的要吵、住五樓的要吵、住十樓的要吵、當然住頂樓的也要吵以後大樓居民都一家發四張電梯搭乘卡好了要儲值刷卡才能搭乘,搭一次$5元起,每上多一層加$1元這樣就沒得吵了.....樓上有朋友說的好,沒事在這邊計較拘泥那一個月一百二百的小錢不如花腦筋想一想如何多賺個一萬二萬台灣是不是因為地窄人多,才造成部分人心胸狹窄,斤斤計較??歐美日韓我怎麼沒聽過有這種問題??
我不懂為什麼會有人一直糾結在電費問題上 還拿哪戶住幾個人來計算 社區應該都以戶來計算且電梯電費是三相220伏基本都會跟台電以電梯最大負載容量申請契約用電 過3個月後再跟台電申請調整容量大小 若得大家為了幾十幾百塊在那計較 那真的不要裝電梯才是上策 建議真的有老年人或是不想爬樓梯的還是把房子賣了去住電梯大樓才是上策
louissvs wrote:跑馬燈: 新店5F公...(恕刪) 不過拿新房子來說...住愈高的 當初房價本來就比低的高阿...管理費也照繳...更何況我們這兒的住2樓的應是要1樓2樓作來做去每次等電梯都傻眼阿
新店5F公寓加裝電梯舊公寓要加裝電梯只要你們5樓的人達成共識不就好了嗎?這棟樓不是也協商了3年才達成共識的如果我住5樓不想搬家卻要有電梯需求期他樓層的願意分攤有合不可呢如果大家不同意就不要安裝阿,就這麼簡單
nslmobile01 wrote:電梯是屬於共有的,但不能依持分比例來攤建置費用到各區分所有權人因為每戶的使用權利相同,各樓層的住戶能搭乘前往的樓層也都沒有受限所以應該每戶均分建置費用。至於公電及保養費除非是有住戶施工,可酌收電梯使用費外也只能從管理費支出,在公平及效率中取個平衡點。 十分同意