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日本東京買房分享

真是不錯,感謝分享
雪碧豬 wrote:
簡單來說,國外還有很...(恕刪)

esniader wrote:
在探討神戶大地震的傷...(恕刪)



911 紐約雙子星 是全被壓死

木造存活率高多了

toshinari wrote:
大家好小弟又來分享日...(恕刪)


小弟夫妻倆買了幾本自地自建的書,也只能純幻想,
版大竟然在東京圓夢,送你一個帥字也是應該的.

metta-sati wrote:
911 紐約雙子星 是全被壓死

木造存活率高多了

雙子星是因為悶燒高熱到結構融化垮掉
還是你認為改成木造的給飛機撞就會沒事?
恭喜板大,可以在新宿十分鐘內車程買到1800萬台幣透天.
真的是很羨慕板大.

跟目前台灣比起來,收入是日本的3分之1而已,
但房價卻是日本2倍以上.
一來一回,台灣的泡沫真的是很可怕....
pinkdoby wrote:
恭喜你吶那去東京逼其...(恕刪)
whlee75 wrote:
雙子星是因為悶燒高熱...(恕刪)


木造的發生災難 比較容易逃的掉...你怎麼這麼單純
壓下來也比較容易救難

你看看921 四川大地震
鐵皮屋的人 都活下來
磚造 水泥造 壓死一堆人
然後機具開挖 也需要好幾個月


你只能眼睜睜看著親人 被壓著 拉不出來
水泥唯一優點就是 便宜
能搭配鋼筋 鋼骨 蓋得很高

但缺點無比多

除了價格以外..
還有乾淨的街道
整齊的建築物
這是就算住在大安..信義區也沒有的


metta-sati wrote:
水泥 其實是 很糟的...(恕刪)


我想你應該直接說混泥土吧....
水泥+砂+碎石+藥劑
這些天然資源是越來越貴了....藥劑貴的也很貴...
品質好壞就要看你叫的混泥土廠商如何了....

還有木材並不是都很貴喔,這就要看你選擇用哪種木材了便宜貴的都有!
另外混泥土有沒你說的那麼不堪了,有便宜的也有貴的這就要看你要用哪一種了!

臺灣是潮濕多雨的島國,跟日本比起來比較不適合木材
日本最常用的結構就是木造另一種是鋼構....因為日本常地震,這2種比較抗震。
不過近年來已經出現許多避震器了....不過RC跟SRC結構的話日本也還有在用喔並沒淘汰喔...
另外地價來說東京的蛋黃區可是比台北蛋黃區貴上好幾倍喔...自己去查就知道了....

另外說真的在討論房屋結構還必須要考量到,當地的條件...
有的國家是抗震有的是抗風有的是抗雨,如果風調雨順的還有人蓋斜的。

另外說一個題外話...如果你身為臺灣人而且沒有過人的技能...
我建議你還是好好愛臺灣,很多國家都會排擠外來客。
嘴砲注意!! wrote:
我想你應該直接說混泥土吧....
水泥+砂+碎石+藥劑
這些天然資源是越來越貴了....藥劑貴的也很貴...
品質好壞就要看你叫的混泥土廠商如何了....

還有木材並不是都很貴喔,這就要看你選擇用哪種木材了便宜貴的都有!
另外混泥土有沒你說的那麼不堪了,有便宜的也有貴的這就要看你要用哪一種了!.(恕刪)


水泥最近還跌咧
請你去看看國際報價
哪有越來越貴 從以前到現在都是 130元/50公斤 以下

日本能蓋房子的木材都是有規定的
結構用的木頭 絕對不可能濫到哪去
想偷料? 那就等著被告吧

水泥 混凝土 是沒有這麼不勘
只是
容易壁癌
漏水
偷工減料
海沙屋
大量的磅數不足
偷加了一堆沙子
比例亂跑
澆灌後養護嚴重低於28天
攪拌不均勻 未來問題超多
水泥受潮
cra弄不平 歪歪的
粉光亂做
鋼筋偷料 隨便亂綁
版模亂做
深樁沒打到岩盤
連續壁 周遭水沒抽光
還有一堆

以上 在台灣 絕對80%的房子都很常見~~

不管怎麼看,日本房地性價比若能跟台灣交換就好囉。
這兒有這些錢也沒法自己起這樣的厝吧…
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