wobile=.=p wrote:房價腰折口號喊了不只十年,十年前有買房的人就算現在房價掉一半還有賺,這口號還想再喊幾年呢?倒是…現在勸退的 該不會都是想買房的魯蛇吧...(恕刪) 沒錯沒錯...就算把我早年取得房屋打折~打到骨折賣...也是賺(還賺了租金)...
民國 80年代 房是怎麼垮的?因為政府看不下去 漲利率 抽銀根當時人口多 薪資水準跟現在差不多 房價還是應聲而跌現在經濟是國際化的全球化 政府不敢亂漲利率現在20歲前人口已比當時少 薪資水準一樣 不過人口已大量往 北部跟大都會集中所以房價在大都市 是具有指標意義的 房價是靠他們在撐等再過2年全台灣的重劃區 房子都蓋好了房子就像果實隨處可摘 不摘他就熟透掉下來 沒人接 當然摔到爛掉了老一輩說 當時的建商 就是這樣逃命的不過這次 建商 還有投資客當後手 所以現在還是拼命蓋 不怕不怕 !
連跌20年言猶在耳,今天看到FB推薦帥過頭的頁面如下:====================================帥過頭 · 建議貼文買房疑難解答,請加LINE每晚直播9:00-11:00 帥過頭老師線上請看JustinTV:----------我把嫡傳弟子班18個祕訣的其中4個拿出來,雖然不是降龍十八掌,但這4招讓你打怪走江湖都好用。今天就不要藏私讓大家分享一下,調查局、記者、投資客或是鄉民都快來看:1.世界漲跌互現,台灣就是不一樣。 QE退場,你在怕對不對?你來聽直播,讓我告訴你為什麼台灣不會跌只會漲。2.我家就是不一樣,教你怎麼賣高價。 賣房子賣不掉?你要反向思考,告訴別人,你家就是不一樣,別人賣每坪10萬,你要賣12萬,這樣才會賣得掉。3.賣不掉加價賣,3年後多賺150萬。 賣不掉,很簡單。加價賣,每月每月加、每年每年漲,籌碼鎖住才會賣到好價。4.井噴:挖到好點就會噴 大學教授都喊跌,只有老師告訴他們兩個字:井噴。台灣很多點,三年不噴,一噴噴上天。哪些點,我LINE跟直播天天都講,有沒有看?投資房地產,不要先入為主,要用腦思考。當大家都在怕、在喊貴、喊跌教授一大堆,你更要衝!我加碼告訴你第5個秘密,三年後南台灣市場會更貴啦!想問細節?快加我LINE就對了。第一批LINE太多人詢問,已經滿到爆表了,即日起開放第二批LINE群組,解答大家買房賣房的各樣疑難雜症,你有問題趕快來問,小心滿了你就加不到。老師講那麼多,你有沒有在聽啦!要知道更多快點加LINE喔!====================================怎麼才過了兩個月,立場差這麼多阿,真有趣那五招好帥,真是帥過頭了
ray 1219 wrote:一年房租2%,15年是30%,也就是房價跌3成才打平,房價跌5成也就是現在房價腰斬你就賺2成了,機率大不大呢,不過如果15年後房價持平,或再漲,那時再買成本等於還要加上15年房租,也就是15年來幫房東付的3成房價...(恕刪) 房租2%,屋主目前房貸的利息也是2%左右,房客頂多就是幫屋主付利息而已更何況屋主還要付房屋稅.修繕費等等