• 7

帥過頭老大亦看哀房市


wobile=.=p wrote:
房價腰折口號喊了不只十年,

十年前有買房的人就算現在房價掉一半還有賺,

這口號還想再喊幾年呢?

倒是…

現在勸退的 該不會都是想買房的魯蛇吧
...(恕刪)


沒錯沒錯...

就算把我早年取得房屋打折~打到骨折賣...
也是賺(還賺了租金)...

wei1234 wrote:
好人學者講房市要反轉 一部份人會聽

但如果"連投資客及業者都講房市要反轉" 那就更得聽了


你應該不懂擦鞋童理論~
民國 80年代 房是怎麼垮的?

因為政府看不下去 漲利率 抽銀根

當時人口多 薪資水準跟現在差不多 房價還是應聲而跌

現在經濟是國際化的全球化 政府不敢亂漲利率

現在20歲前人口已比當時少 薪資水準一樣 不過人口已大量往 北部跟大都會集中

所以房價在大都市 是具有指標意義的 房價是靠他們在撐

等再過2年全台灣的重劃區 房子都蓋好了

房子就像果實隨處可摘 不摘他就熟透掉下來 沒人接 當然摔到爛掉了

老一輩說 當時的建商 就是這樣逃命的

不過這次 建商 還有投資客當後手 所以現在還是拼命蓋 不怕不怕 !



如果真要比較租房和買房,應該還要把買房付給銀行的利息算進去,頭期款和裝潢所損失定存的機會成本算進去,而且租房如果東西壞了還可請房東修理,不用自己花錢,這樣算算,如果租房只有2%,應該是租房勝才是。
連跌20年言猶在耳,今天看到FB推薦帥過頭的頁面如下:

====================================

帥過頭 · 建議貼文
買房疑難解答,請加LINE


每晚直播9:00-11:00 帥過頭老師線上請看JustinTV:


----------
我把嫡傳弟子班18個祕訣的其中4個拿出來,雖然不是降龍十八掌,但這4招讓你打怪走江湖都好用。今天就不要藏私讓大家分享一下,調查局、記者、投資客或是鄉民都快來看:

1.世界漲跌互現,台灣就是不一樣。
  QE退場,你在怕對不對?你來聽直播,讓我告訴你為什麼台灣不會跌只會漲。

2.我家就是不一樣,教你怎麼賣高價。
  賣房子賣不掉?你要反向思考,告訴別人,你家就是不一樣,別人賣每坪10萬,你要賣12萬,這樣才會賣得掉。

3.賣不掉加價賣,3年後多賺150萬。
  賣不掉,很簡單。加價賣,每月每月加、每年每年漲,籌碼鎖住才會賣到好價。

4.井噴:挖到好點就會噴
  大學教授都喊跌,只有老師告訴他們兩個字:井噴。台灣很多點,三年不噴,一噴噴上天。哪些點,我LINE跟直播天天都講,有沒有看?

投資房地產,不要先入為主,要用腦思考。
當大家都在怕、在喊貴、喊跌教授一大堆,你更要衝!我加碼告訴你第5個秘密,三年後南台灣市場會更貴啦!

想問細節?快加我LINE就對了。

第一批LINE太多人詢問,已經滿到爆表了,即日起開放第二批LINE群組,解答大家買房賣房的各樣疑難雜症,你有問題趕快來問,小心滿了你就加不到。


老師講那麼多,你有沒有在聽啦!要知道更多快點加LINE喔!

====================================



怎麼才過了兩個月,立場差這麼多阿,真有趣

那五招好帥,真是帥過頭了

ray 1219 wrote:
一年房租2%,15年是30%,也就是房價跌3成才打平,房價跌5成也就是現在房價腰斬你就賺2成了,機率大不大呢,不過如果15年後房價持平,或再漲,那時再買成本等於還要加上15年房租,也就是15年來幫房東付的3成房價...(恕刪)

房租2%,屋主目前房貸的利息也是2%左右,房客頂多就是幫屋主付利息而已
更何況屋主還要付房屋稅.修繕費等等
但還是有人願意聽信他說的話.....

傳說 wrote:
這種人出來說的話你也...(恕刪)
忍忍忍
  • 7
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 7)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?