farastein wrote:
非常感謝各位前輩的回...(恕刪)
為什麼要用一間透天去換一個1.5間的公寓呢？
對方持有30坪的建坪，而你有20坪的地坪，
兩個加起來總共50坪可以蓋一間小型公寓是沒有錯，
但是對方如果只有30坪地，請問你覺得他能夠蓋6樓以上嗎？
還有公寓最有價值的就是一樓，而才分你1.5間公寓，
好處都給它們占去了，而現在建商又很多偷工減料，
你覺得安心嗎？
sunyearhuang wrote:
不好意思，我是說如果容積率180%
誰知道樓主家那兒？土地區分是啥？當然就只能假設囉。...(恕刪)
可能我眼花，或腦袋一直覺得樓主是說地在臺北市。
我舉的三個案例當然也就以臺北市為主。
我覺得50坪已經可以做奬停了，這不是爭論的重點。
我想到帝寶用一堆奬停，剛開始不開放一般民眾使用，被警告開罰。
根據中央社報導，我截錄一部分，
劉耀仁指出，「帝寶」建築案原本的總樓地板面積約為三萬七千一百十九坪，但宏盛建設公司依「台北市建築物增設室內公用停車空間鼓勵要點」規定，增設六百四十三個汽車停車位、三百二十二個機車停車位後，增加兩千九百十八坪獎勵樓地板面積，以行情地價每坪九十萬元計算，可增加二十六億多元獲利。
二十六億多元獲利！！
2005年的新聞，當初一坪九十萬，現在不止了。
不過現在帝寶開放一般民眾使用停車位的辦法，我不清楚。
我從小長大住獨棟,現在自己成家在外買大樓,超想住獨棟的
上面鄰居天天半夜開運動會
左邊隔壁鄰居小孩天天奔跑,尖叫
右邊鄰居常常油炸食物,燉中藥, 油煙食物味到處飄, 我老婆懷孕一直想吐,對面鄰居都喜歡把鞋子放在門口
打完球流滿汗然後騎車淋雨發霉很臭的那種鞋子
樓下鄰居常常打麻將到天亮, 心情好放個片子看看影片打開家庭劇院音響,我家地板都跟著震了
還有一件事情要弄清楚,建商要蓋的廁所絕對不能共用通風管線,最好是,廁所管線獨立
樓下1~10層樓的鄰居形形色色,有的房子自己不住出租給吸毒的,拉k都會用一種掩飾臭味的香水,我都懷疑我有毒癮了,鄰居也有是當警查的跟我們說那個就是拉k的味道,但是他不是我們社區轄區的員警所以她也不能去抓
香水味超重的,我家的廁所抽風機四年來24小時沒關過,不然我家都會是吸毒香水味+菸味
有的在家裡抽菸往上飄我家在11樓卻從來不敢開窗戶
好命才能住透天的千萬別想不開啊
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