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升息-對整體經濟和房市的影響

dodo0702 wrote:
70年我還在等投胎呢,父母那代適逢台灣經濟起飛,雖然房貸利率高很多但是"相對所得"也高,咬牙辛苦點趕快償清房貸還是能靠自己能力買房,不過懷念美好時光沒有用,時代在變年輕人還是得自己想辦法找出路。

22歲大學畢業
練好英文出國打工到30歲
有機會存到千萬
在台北市市中心買15坪的小套房
如果轉手快,正常來說投資客的確持有時間短,但是萬一有可能升息,而讓大家產生先不要買的預期心理,或是總算知道自己實際上是買不起房的,這樣一來,成交量降低,這時候槓桿越高的越先倒。

政府不會打房,誰會打自己?但是如果通膨加上QE縮減甚至結束,台灣能不升嗎?資金撤出台幣貶,加通膨,再加薪水沒增加甚至減少,有多少民眾受得了?

所以央行的提醒多少有點用吧,縱使本意不是要打房。
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