懶得取ＩＤ wrote:
有人說現在少子化，為...(恕刪)
政府所謂的打房，目的不在抑制房價，房價只是一個結果，為的只有兩件事。
1. 實價課稅
2. 抑制不正常的"熱絡交易"，也就是過度投資的行為。
至於房價，決定的是自由經濟市場，講的是供需，是一種憑個人經濟實力的"社會公平"。
我有朋友過度高估自己的經濟實力，於是，他開始覺得這個社會不公平。
我賺的比我的朋友少，但是選擇住得起的地方，然後在附近找合適的工作，我覺得很公平。
隱藏版實價課稅小弟覺得非常好，投資獲利本來就應該要繳稅，最好是可以追溯10年。這樣國家財政會有大筆的收入，可以有更好的建設。
QE退場只會讓台幣貶值，美元升值，資金回流美國。可是你有看到外資投資台北市的房地產嗎?應該是股市會受到影響吧。
KingDavid520 wrote:
可見
現在基本家庭用電量都至少要300度以上
若是平均三個月電費都未達300度以上就代表沒人住的空屋(可能原因當然就出國、多間房or租屋)
那政府就憑這個用電度去課屋主稅收~~強迫屋主一定要出租或出售(以利空屋之利用)
那市場上一定到處充斥出租的房子(出售就不一定了)
到時租房價格必定會競爭導致投資客買房意願降低(因為租金己經便宜到不用買房了)
到時房價必會下跌~~~
例如台北市(或高房價成長地區)不管是家居貧窮或富有一律用300度用電去計算是否有人居住
如有例外家庭如 "真的很貧窮" or "長年旅居國外" or "特殊需求申請"等就由社會局介入幫忙申請免課高稅率空屋稅
我想的很簡單~~~但這種方式應該很容易執行並見效~~~
ex:300度只是假設~~
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